Nieuw
HAALTERT- renovatiewoning op 22 are met prachtig vergezicht
€ 289.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 2290 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
KIJKDAG ZAT. 2/08/25 VAN 8U TOT 11U30 (OP AFSPRAAK)
HAALTERT - Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en vooral ongelooflijk veel potentieel? Dan is deze halfopen bebouwing op een uitzonderlijk perceel van 2.200 m² precies wat u zoekt.
Gelegen in een super rustige omgeving, geniet u hier van wijdse zichten over het omliggende landschap. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie baadt de woning in natuurlijk licht – ideaal voor wie droomt van een zonnige tuin of terras.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een inkomhal, een ruime leefruimte met eetplaats en een open keuken. Aansluitend vindt u een veranda die uitkijkt op het groen. Extra troef: een bijgebouw van 40 m², perfect als atelier, hobbyruimte, opslag of zelfs als stalruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die mits renovatie kan worden omgevormd tot extra kamers of een polyvalente ruimte.
Dankzij het ruime perceel en de rustige, landelijke ligging is deze eigendom ook uitermate geschikt voor paardenliefhebbers. Er is voldoende plaats voor het aanleggen van weides, een piste of het inrichten van bijkomende infrastructuur voor dieren.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een unieke locatie met veel ruimte, rust en mogelijkheden – zowel voor gezinnen als voor wie droomt van een leven met paarden.
HAALTERT - Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en vooral ongelooflijk veel potentieel? Dan is deze halfopen bebouwing op een uitzonderlijk perceel van 2.200 m² precies wat u zoekt.
Gelegen in een super rustige omgeving, geniet u hier van wijdse zichten over het omliggende landschap. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie baadt de woning in natuurlijk licht – ideaal voor wie droomt van een zonnige tuin of terras.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een inkomhal, een ruime leefruimte met eetplaats en een open keuken. Aansluitend vindt u een veranda die uitkijkt op het groen. Extra troef: een bijgebouw van 40 m², perfect als atelier, hobbyruimte, opslag of zelfs als stalruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die mits renovatie kan worden omgevormd tot extra kamers of een polyvalente ruimte.
Dankzij het ruime perceel en de rustige, landelijke ligging is deze eigendom ook uitermate geschikt voor paardenliefhebbers. Er is voldoende plaats voor het aanleggen van weides, een piste of het inrichten van bijkomende infrastructuur voor dieren.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een unieke locatie met veel ruimte, rust en mogelijkheden – zowel voor gezinnen als voor wie droomt van een leven met paarden.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241223-0003489767-res-1
- Energieverbruik: 539 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Kad plan.pdf (pdf)
- Tankkeuring Hoomweg.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- Gewestinfo 348A.pdf (pdf)
- Gewestinfo 348B.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen 348A.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen 348B.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 348A.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 348B.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 348A.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 348B.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 348A.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 348B.pdf (pdf)
- Akte schenking.pdf (pdf)
- Certificaat-20241223-0003489767-RES-1.pdf (pdf)
- bodemattest 0348 A.pdf (pdf)
- bodemattest 0348 B.pdf (pdf)
- Hoomweg 21, 9450 Haaltert.pdf (pdf)
- STED 348A.pdf (pdf)
- STED 348B.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 566 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 143 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 7 |
Zolder | 1 |
Kelder | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 1 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 2290 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025