> Te koop > Haaltert > Huis > HAALTERT- renovatiewoning op 22 are met prachtig vergezicht
Nieuw

HAALTERT- renovatiewoning op 22 are met prachtig vergezicht

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 143 m² bewoonbaar
  • 2290 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


KIJKDAG ZAT. 2/08/25 VAN 8U TOT 11U30 (OP AFSPRAAK)

HAALTERT - Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en vooral ongelooflijk veel potentieel? Dan is deze halfopen bebouwing op een uitzonderlijk perceel van 2.200 m² precies wat u zoekt.

Gelegen in een super rustige omgeving, geniet u hier van wijdse zichten over het omliggende landschap. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie baadt de woning in natuurlijk licht – ideaal voor wie droomt van een zonnige tuin of terras.

De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een inkomhal, een ruime leefruimte met eetplaats en een open keuken. Aansluitend vindt u een veranda die uitkijkt op het groen. Extra troef: een bijgebouw van 40 m², perfect als atelier, hobbyruimte, opslag of zelfs als stalruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die mits renovatie kan worden omgevormd tot extra kamers of een polyvalente ruimte.

Dankzij het ruime perceel en de rustige, landelijke ligging is deze eigendom ook uitermate geschikt voor paardenliefhebbers. Er is voldoende plaats voor het aanleggen van weides, een piste of het inrichten van bijkomende infrastructuur voor dieren.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een unieke locatie met veel ruimte, rust en mogelijkheden – zowel voor gezinnen als voor wie droomt van een leven met paarden.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20241223-0003489767-res-1
  • Energieverbruik: 539 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: HAALTERT- renovatiewoning op 22 are met prachtig vergezicht
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: HAALTERT- renovatiewoning op 22 are met prachtig vergezicht

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 289.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 566

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1956
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 143
Gevels 3
Gevelbreedte 7
Zolder 1
Kelder 2
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2290
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
HAALTERT- renovatiewoning op 22 are met prachtig vergezicht foto {{pictureIndex}}

HAALTERT- renovatiewoning op 22 are met prachtig vergezicht

€ 289.000

Hoomweg 21 - 9450 Haaltert

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto