> Te koop > Heldergem > Huis > HELDERGEM - Solide woning met 4 slkp, tuin en garage!
Nieuw

HELDERGEM - Solide woning met 4 slkp, tuin en garage!

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 362 m² bewoonbaar
  • 533 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 28/6 VAN 14U TOT 16U (enkel op afspraak!)

HELDERGEM - deze solide en veelzijdige woning kan u vinden in een deelgemeente van Haaltert. Deze halfopen bebouwing onderscheidt zich door haar duurzame betonnen constructie, uitstekende ligging en veelzijdige indeling. Deze woning is perfect voor wie ruimte zoekt voor een gezin, een bijberoep of toekomstige uitbreidingsplannen.

Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal met apart gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte, ideaal voor gezellige familiemomenten. Aansluitend bevindt zich een grote, functionele keuken met voldoende ruimte voor een ontbijthoek.
Op het gelijkvloers vindt u tevens een afzonderlijke kamer die perfect dienst kan doen als kantoor, praktijkruimte, hobbykamer of speelkamer – een grote meerwaarde voor wie wonen en werken wil combineren.

Op de eerste verdieping beschikt de woning naast een centrale nachthal over vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en tweede apart toilet.
De zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. Ook is er nog een zeer ruime kelderverdieping aanwezig. Het tuingedeelte met terras en zicht op het groen bieden een ideaal buitenleven. Een oprit voor meerdere wagens en een garage vervolledigen deze woning.

Gelegen op een centrale locatie dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning rust en bereikbaarheid.
Hier is het functioneel wonen met tal van mogelijkheden voor aanpassing, uitbreiding of professioneel gebruik.

Kortom: bent u op zoek naar een stevige halfopen bebouwing met een ruime bewoonbare oppervlakte, 4 slaapkamers, een aangename tuin en garage op een centrale locatie? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. 053/60.65.60

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250603-0003372007-RES-1
  • Energieverbruik: 556 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: HELDERGEM - Solide woning met 4 slkp, tuin en garage!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: HELDERGEM - Solide woning met 4 slkp, tuin en garage!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 389.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 907

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1982
Bewoonbaar (m²) 362
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 1
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Faciliteiten
Type vloer Hout
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 533
Bebouwde oppervlakte (m²) 160
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie terras Zuidwest
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
HELDERGEM - Solide woning met 4 slkp, tuin en garage! foto {{pictureIndex}}

HELDERGEM - Solide woning met 4 slkp, tuin en garage!

€ 389.000

Heldergemstraat 183 - 9450 Heldergem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling