Nieuw
Lichtrijk gelijkvloersappartement met ruim terras en garagebox in het centrum van Welle
€ 259.000
9470 DENDERLEEUW
Een pand van CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Overzicht
- 131 m² bewoonbaar
- 115 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Lichtrijk gelijkvloersappartement met ruim terras en garagebox in het centrum van Welle. Doe een bod vanaf 259.000 euro.
In het hart van Welle bevindt zich dit lichtrijke en goed ingedeelde gelijkvloersappartement met een terras en een ruime garagebox (22 m²) inbegrepen in de prijs.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op een boogscheut. De oprit van de E40 is vlot bereikbaar op slechts 7 minuten rijden, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van het land.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met 5 wooneenheden, gebouwd in 1978.
Indeling:
Inkomhal
- Gezellige leefruimte met salon, eetplaats en open haard -
Ruime, praktische keuken -
Nachthal -
Badkamer-
Twee slaapkamers
- Grote berging/wasruimte -
Veranda -
Zonnig terras -
Ruime garagebox van 22 m² (inbegrepen in de prijs)
Extra troef:
Lage gemeenschappelijke kosten: slechts €5/maand voor algemene kosten - geen syndicus. Dubbele beglazing met elektrische rolluiken
Een ideaal appartement voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
In het hart van Welle bevindt zich dit lichtrijke en goed ingedeelde gelijkvloersappartement met een terras en een ruime garagebox (22 m²) inbegrepen in de prijs.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op een boogscheut. De oprit van de E40 is vlot bereikbaar op slechts 7 minuten rijden, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van het land.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met 5 wooneenheden, gebouwd in 1978.
Indeling:
Inkomhal
- Gezellige leefruimte met salon, eetplaats en open haard -
Ruime, praktische keuken -
Nachthal -
Badkamer-
Twee slaapkamers
- Grote berging/wasruimte -
Veranda -
Zonnig terras -
Ruime garagebox van 22 m² (inbegrepen in de prijs)
Extra troef:
Lage gemeenschappelijke kosten: slechts €5/maand voor algemene kosten - geen syndicus. Dubbele beglazing met elektrische rolluiken
Een ideaal appartement voor wie comfortabel en centraal wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250730-0003655316-RES-1
- Energieverbruik: 820 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.014 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.131 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 131 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 34 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 115 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 13 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CENTURY 21 ATG & Vast Goed
Samen sterker in jouw vastgoedtraject. Innovatie en expertise
CENTURY 21 ATG en Vast Goed helpen je bij al jouw vastgoedplannen.
Onze kennis en ervaring zorgen voor expertise en innovatie. Met ons versterkt team gidsen we jullie beter, sneller én persoonlijker doorheen jullie avontuur.
Bij CENTURY 21 ATG & Vast Goed kan je elke dag vrijblijvend aankloppen om je bij te staan bij al jouw vastgoedplannen.
Onze expertise heeft een focus op het Pajottenland, Oost-Vlaanderen en Brussel van woningen tot opbrengsteigendommen en nieuwbouw.
Ons dynamisch team, gedreven door expertise en innovatie, zoekt nieuwe collega’s voor verschillende regio's. Heb jij een neus en passie voor vastgoed?
WELLE WELLEPLEIN 16 / 67
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025