Nieuw

Robuuste hob met opslagplaats

€ 429.000

Wijngaardstraat 36 - 9470 Denderleeuw

Een pand van Topo-Immo Denderhoutem

Volledige aanbod

Overzicht

175 m² bewoonbaar
650 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 34 - Op een uitstekende ligging in Denderleeuw bevindt zich deze robuuste halfopen bebouwing met bijhorende opslagruimte. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met salon en eetplaats, een bureauruimte, een volledig en hoogwaardig afgewerkte keuken, een berging/wasplaats en een extra berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer, een dressing en drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een zolder met uitvouwbare trap en een praktische kelder. Bovendien beschikt deze woning over een ruime oprit, een grote opslagplaats met garage en extra bergruimte, én een aangename tuin.

Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 34 - Op een uitstekende ligging in Denderleeuw bevindt zich deze robuuste halfopen bebouwing met bijhorende opslagruimte. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met salon en eetplaats, een bureauruimte, een volledig en hoogwaardig afgewerkte keuken, een berging/wasplaats en een extra berging. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een badkamer, een dressing en drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een zolder met uitvouwbare trap en een praktische kelder. Bovendien beschikt deze woning over een ruime oprit, een grote opslagplaats met garage en extra bergruimte, én een aangename tuin.

Energie

EPC Certificaat: 20241031-0003432782-RES-1
Energieverbruik: 491 kWh/m²/jaar
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart

Downloads

EPC.pdf (pdf)
Asbestattest.pdf (pdf)
EK.pdf (pdf)
Stookolietankkeuring.pdf (pdf)
Rooilijnplan.PNG (PNG)
Stedenbouw 580M2.pdf (pdf)
OVAM 580M2.pdf (pdf)
Stedenbouw 580L2.pdf (pdf)
OVAM 580L2.pdf (pdf)
RVV.pdf (pdf)
Watertoets 580M2.pdf (pdf)
Watertoets 580L2.pdf (pdf)
ActaMaps.pdf (pdf)
Kadastraal plan (fiscale toestand).pdf (pdf)
Kadastraal plan.pdf (pdf)
VGI Uittreksel.pdf (pdf)
Overstromingsrapport.pdf (pdf)
KLIM.pdf (pdf)

Financieel

Prijs	€ 429.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 7.213

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1970
Staat	Op te frissen
Bewoonbaar (m²)	175
Gevels	3
Zolder	0
Badkamers	0
Slaapkamers	3
Verdiepingen	2
Garages	1
Parkeerplaatsen	2
Toiletten	0

Faciliteiten

Type vloer
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	650
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Parking	Ja
Garage	Ja
Zolder	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
TV aansluiting	Nee
Zwembad	Nee
Zwemvijver	Nee
Sauna	Nee
Jacuzzi	Nee
Regenwaterput	Ja

Een pand van

Topo-Immo Denderhoutem

Landmeetkantoor Topo-Immo

TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken. Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën. - Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen. Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken. - Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel! Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar