Nieuw

Handelszaak op toplocatie

€ 175.000

Kouterbaan 50A - 9470 Denderleeuw

Een pand van Topo-Immo Denderhoutem

Volledige aanbod

Overzicht

90 m² bewoonbaar
58 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 34 - HANDELSZAAK MET POTENTIEEL - Op een goede ligging nabij het treinstation bevindt zich deze handelszaak (+/- 90 m²). Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. Het pand deed in het verleden dienst als een goed draaiende broodjeszaak maar kan voor tal van commerciële activiteiten gebruikt worden. Ideaal dus voor zelfstandigen die een bloeiende zaak wensen op te richten! De indeling; een handelsruimte, atelier, berging en toiletten. Warmtepomp op lucht-lucht die dienst doet als verwarming en airco - Buitenschrijnwerk in pvc met dubbele beglazing - Aardgas aanwezig in het pand.

Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 34 - HANDELSZAAK MET POTENTIEEL - Op een goede ligging nabij het treinstation bevindt zich deze handelszaak (+/- 90 m²). Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. Het pand deed in het verleden dienst als een goed draaiende broodjeszaak maar kan voor tal van commerciële activiteiten gebruikt worden. Ideaal dus voor zelfstandigen die een bloeiende zaak wensen op te richten! De indeling; een handelsruimte, atelier, berging en toiletten. Warmtepomp op lucht-lucht die dienst doet als verwarming en airco - Buitenschrijnwerk in pvc met dubbele beglazing - Aardgas aanwezig in het pand.

Energie

EPC Certificaat: 20250529-0003613399-KNR-1
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart

Downloads

Financieel

Prijs	€ 175.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 365

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1954
Renovatie jaar	2009
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	90
Gevels	2
Badkamers	0
Slaapkamers	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0

Faciliteiten

Type vloer

Perceel

P-score	D
G-score	D
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	58
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Parking	Nee
Garage	Nee
Zolder	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Alarm	Ja
Zwembad	Nee
Zwemvijver	Nee
Sauna	Nee
Jacuzzi	Nee
Regenwaterput	Nee

Een pand van

Topo-Immo Denderhoutem

Landmeetkantoor Topo-Immo

TOPO-IMMO is een landmeet- en vastgoedkantoor met vestigingen in Denderhoutem (Haaltert) en Liedekerke en is actief in regio Haaltert, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen, Herzele, Brakel, Liedekerke, Roosdaal, Affligem en omstreken. Door de combinatie van zowel landmeten als vastgoedbemiddeling proberen wij onze klanten een zo breed mogelijk aanbod aan te bieden waardoor wij de centrale plaats zijn voor al hun vragen rond topografie en immobiliën. - Topo (kort voor topografie) : Onder deze noemer bieden wij u een ruime dienstverlening inzake landmeten, schattingen, opmetingen, verkavelingen, plaatsbeschrijvingen, stedenbouwkundige attesten en algemene adviezen. Steeds grondig, degelijk en met kennis van zaken. - Immo (kort voor immobiliën) : Vastgoedbemiddeling met hart en ziel! Neem contact op, dit is jouw uitgemeten kans om ons volgend succesverhaal te worden!

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar