> Te koop > Denderleeuw > Huis > Te koop: exclusief en statig herenhuis in het centrum van Denderleeuw
Nieuw

Te koop: exclusief en statig herenhuis in het centrum van Denderleeuw

Een pand van Woonservice

Volledige aanbod

Overzicht


  • 506 m² bewoonbaar
  • 1292 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Enkel al het vooraanzicht van de voormalige dokterswoning met bescheiden annex voor huisbewaarder vertelt dat zich achter de voorgevel ongetwijfeld een levendige geschiedenis heeft afgespeeld. De robuuste en solide woning uit het einde van 19de eeuw betreed je via een voordeur met landelijk snijwerk en leid je naar een brede inkomhal, waar een riante houten gesculpteerde trap en gekleurd loodglas de eyecatcher zijn. Sierlijke plaasteren plafondarmaturen en leeuwenkoppen zijn opvallende ornamenten. Op het gelijkvloers word je verrast door het rijkelijk interieur van een warme en gezellige 2-delige leefkamer. Dokterskabinet, keuken met eetplaats, interieur stralen een historische grandeur uit, met plafonds die 4 m overstijgen. De ondergrondse kelder lijkt veeleer op een doolhof, met vele ruimtes om etenswaren en dranken droog en gekoeld te bewaren. Ook toegang in Stopweg. Woning telt 5 heel ruime slaapkamers op het 1ste verdiep. Op het 2de verdiep bereikbaar via een vaste trap zijn desgewenst bijkomende slaapkamers in te richten. Een dakterras overschouwt een kilometersverre panorama. De tuin loopt 30 m diep tot de 3 m hoge hofmuur van het domein, uitkomend aan de spoorlijn op wandelafstand van het station Denderleeuw. Kortom, een unieke pand met ontzettend veel potentieel. Ook commercieel biedt het tal van opportuniteiten. Weliswaar een uitdaging, want de tijd en ook het onderhoud bleef er stil staan. Gelegen in woongebied en geen erfgoed. Ontdek dit volledig te renoveren pareltje. Bel Patrick op 0468 308014.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20230701-0002933493-RES-1
  • Energieverbruik: 839 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Te koop: exclusief en statig herenhuis in het centrum van Denderleeuw
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Te koop: exclusief en statig herenhuis in het centrum van Denderleeuw

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.276

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1890
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 506
Gevelbreedte 14
Badkamers 0
Slaapkamers 5
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Diepte (m) 50
Breedte (m) 24
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 1292
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 887
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Woonservice
Logo van makelaar: Woonservice
Vastgoedkantoor
Woonservice is een professioneel en dynamisch vastgoedteam, actief in Aalst en wijde omgeving. Onze ruime ervaring, grote inzet en uitgebreide vakkennis alsook de centrale ligging van onze kantoren, zijn een paar van onze belangrijkste troeven. Samen met onze goede contacten in de vastgoedsector, bij notarissen en diverse financiële instellingen, doen wij er alles aan om u woondroom op een correcte manier te realiseren. De verkoop van uw woning begint meer dan ooit met de juiste prijszetting. Erkend als schatter-expert door VLABEL onder identificatienummer 005250348100. Dit is precies wat wij als makelaars doen! Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed. Woonservice maakt dan ook vrijblijvend en volledig gratis een realistische schatting van uw woning. Onze eerlijke en kordate handelswijze ligt aan de basis van het vertrouwen dat wij van onze klanten mogen ontvangen. Hopelijk mogen wij binnenkort ook uw vertrouwen ervaren !
Logo van makelaar: Woonservice
1569
Te koop: exclusief en statig herenhuis in het centrum van Denderleeuw foto {{pictureIndex}}

Te koop: exclusief en statig herenhuis in het centrum van Denderleeuw

Prijs op aanvraag

Guido Gezellestraat 102 - 9470 Denderleeuw

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren