Nieuw
IDDERGEM - Ruime woning met 3 slpk, garage en tuin
€ 339.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 188.76 m² bewoonbaar
- 621 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 05/07 VAN 10U TOT 12U (enkel op afspraak!)
IDDERGEM - In een deelgemeente van Denderleeuw kan u deze gezinswoning vinden die comfort en ruimte moeiteloos combineert. Gelegen op een centrale locatie is dit de ideale thuisbasis voor gezinnen of wie op zoek is naar extra leefruimte.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal die meteen toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met sfeervolle gashaard en plaats voor bureau. Dankzij het grote raam heb je hier prachtig zicht op de tuin, wat zorgt voor een aangename sfeer in huis. Aansluitend vind je de ruime keuken, met voldoende plaats voor een eetruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een praktische wasplaats met nieuwe douche, een kelder, een apart gastentoilet en een inpandige garage die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woning – handig én veilig.
Op de eerste verdieping vind je naast de nachthal drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met tweede toilet.
Via een schuifladder is de zolderverdieping bereikbaar, een ruimte met veel potentieel. Deze kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte, ...
De tuin achteraan is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk, en vormt een fijne plek om tot rust te komen of om te genieten met familie en vrienden. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand – een ideale combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort.
Troeven: ruime bewoonbare oppervlakte, centrale ligging, rustige tuin, EPC C, dubbele beglazing, CV aardgas, mogelijkheid tot uitbreiding zolder,....
Kortom: Bent u op zoek naar een centraal gelegen gezinswoning met 3 slpk, garage en leuke tuin? Aarzel dan niet en maal snel uw afspraak 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
IDDERGEM - In een deelgemeente van Denderleeuw kan u deze gezinswoning vinden die comfort en ruimte moeiteloos combineert. Gelegen op een centrale locatie is dit de ideale thuisbasis voor gezinnen of wie op zoek is naar extra leefruimte.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal die meteen toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer met sfeervolle gashaard en plaats voor bureau. Dankzij het grote raam heb je hier prachtig zicht op de tuin, wat zorgt voor een aangename sfeer in huis. Aansluitend vind je de ruime keuken, met voldoende plaats voor een eetruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een praktische wasplaats met nieuwe douche, een kelder, een apart gastentoilet en een inpandige garage die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woning – handig én veilig.
Op de eerste verdieping vind je naast de nachthal drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met tweede toilet.
Via een schuifladder is de zolderverdieping bereikbaar, een ruimte met veel potentieel. Deze kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte, ...
De tuin achteraan is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk, en vormt een fijne plek om tot rust te komen of om te genieten met familie en vrienden. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand – een ideale combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort.
Troeven: ruime bewoonbare oppervlakte, centrale ligging, rustige tuin, EPC C, dubbele beglazing, CV aardgas, mogelijkheid tot uitbreiding zolder,....
Kortom: Bent u op zoek naar een centraal gelegen gezinswoning met 3 slpk, garage en leuke tuin? Aarzel dan niet en maal snel uw afspraak 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250622-0003628494-RES-1
- Energieverbruik: 274 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- kadasterplan.pdf (pdf)
- bodemattest.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Rooilijnplan_Hoogstraat.png (png)
- STED.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 637 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1922 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 188.76 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 10 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 621 |
Tuin oppervlakte (m²) | 354 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Videofoon | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025