Nieuw
Unieke investeringsopportuniteit – twee te renoveren woningen
Een pand van De Koninck Immobiliën
Overzicht
- 270 m² bewoonbaar
- 840 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In een landelijke en groene omgeving staat deze karaktervolle eigendom te koop, bestaande uit twee afzonderlijke woonentiteiten, elk met een eigen huisnummer. Beide woningen vragen grondige renovatie, maar bieden investeerders en ontwikkelaars een uitzonderlijke kans om waarde te creëren.
De barokstijl met het kenmerkende mansardedak verleent het pand een unieke uitstraling en maakt het bijzonder geschikt voor wie authenticiteit wil combineren met hedendaags comfort en een moderne touch.
Troeven voor investeerders:
- twee te renoveren woningen in de aankoopprijs inbegrepen;
- afzonderlijke huisnummers en percelen→ mogelijkheden voor verhuur of herontwikkeling;
- Landelijke, rustige omgeving met goede bereikbaarheid;
- Authentieke stijl die zich leent tot een waardevolle renovatie;
- Grote meerwaarde na renovatie.
Een eigendom met potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een rendabele investering in vastgoed met karakter.
Maak snel een afspraak voor de bezoekmomenten: 0468 12 68 62 - info@dekoninckimmobilien.be
De vermelde prijs is een indicatie. Elk bod onder, op en boven deze prijs wordt door de verkopers in overweging genomen.
Huisnummer 14 op een perceel van 2are 47ca.
EPC: 20231203-0003056731-RES-1/ 698kWh/(m2 jaar) /label F
Huisnummer 16 op een perceel van 5are 93ca.
EPC: 20231203-0003056750-RES-1/ 730kWh/(m2 jaar) /label F
De barokstijl met het kenmerkende mansardedak verleent het pand een unieke uitstraling en maakt het bijzonder geschikt voor wie authenticiteit wil combineren met hedendaags comfort en een moderne touch.
Troeven voor investeerders:
- twee te renoveren woningen in de aankoopprijs inbegrepen;
- afzonderlijke huisnummers en percelen→ mogelijkheden voor verhuur of herontwikkeling;
- Landelijke, rustige omgeving met goede bereikbaarheid;
- Authentieke stijl die zich leent tot een waardevolle renovatie;
- Grote meerwaarde na renovatie.
Een eigendom met potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een rendabele investering in vastgoed met karakter.
Maak snel een afspraak voor de bezoekmomenten: 0468 12 68 62 - info@dekoninckimmobilien.be
De vermelde prijs is een indicatie. Elk bod onder, op en boven deze prijs wordt door de verkopers in overweging genomen.
Huisnummer 14 op een perceel van 2are 47ca.
EPC: 20231203-0003056731-RES-1/ 698kWh/(m2 jaar) /label F
Huisnummer 16 op een perceel van 5are 93ca.
EPC: 20231203-0003056750-RES-1/ 730kWh/(m2 jaar) /label F
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231203-0003056731-RES-1
- Energieverbruik: 698 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 418 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 270 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 840 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
De Koninck Immobiliën
UW PARTNER IN VASTGOED #nieuwenaam#jarenervaring
Bij DE KONINCK IMMOBILIËN staat u centraal. We houden van een open en vlotte communicatie. Het draait tenslotte allemaal om transparantie en wat het beste is voor u en uw gezin. Klantvriendelijkheid dragen we hoog in het vaandel. U kan steeds op ons rekenen.
We zijn dan ook trots op deze unieke en persoonlijke aanpak. Dit enthousiasme en de 13 jaar ervaring vertalen zich in een correcte opvolging van elk dossier. We bouwen voortdurend expertise op die we voor u ten volle inzetten.
Dit alles helpt ons om de perfecte match te vinden voor elk pand dat ons wordt toevertrouwd.
Of het nu gaat om verkopen, verhuren of projectontwikkeling, de afspraken in het hele proces worden van a tot z opgevolgd.
Vloerzegemstraat 14-16
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025