Nieuw
Gebouw met kantoren + woonst + loods op 3670 m2
€ 920.000
Een pand van Cornelis & Partners
Overzicht
- 825 m² bewoonbaar
- 3670 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw
Beschrijving
Dit project op de Unalsite van Geraardsbergen op een perceel van 3670 m2 omvat :
1. Kantoorruimte met woning
Totale beschikbare oppervlakte bedraagt 410 m2 momenteel onderverdeeld in:
- Volledig ingerichte kantoorruimte met afzonderlijke ingang
- ruime woonst met op het gelijkvloers afzonderlijke inkom, lichtrijke leefruimte met open keuken, bijkeuken en terras. Op de eerste verdieping momenteel 4 slaapkamers en twee badkamers.
-Gunstige EPC-waarde B (161)
- voorzien van inbraakalarm, videofonie, camerabewaking.
Ter info : omwille van de bouwconstructie kan de indeling binnen makkelijk aangepast worden om bv bijkomende kantoorruimtes te creëren.
2. Verschillende opslagruimtes en loodsen.
O.a. een loods met sectionale poort, gepolierde beton en nuttige oppervlakte op de grond van 120 m2
3. Terrein van 3670 m2
- volledig omheind en afgesloten
- voorzien van automatische poort
- Camerabewaking op het terrein
- bestemming volgens gewestplan: Industriezone
Interesse in dit project?
Reply dan door het contactformulier in te vullen op deze pagina. U ontvangt dan van ons alle beschikbare info (kadaster, stedenbouw, VGI, EPC ,..)
Bijkomende foto's van de woningen en loods zijn beschikbaar op aanvraag. Vermelde afmetingen in op de foto's zijn informatief en niet bindend.
Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be
1. Kantoorruimte met woning
Totale beschikbare oppervlakte bedraagt 410 m2 momenteel onderverdeeld in:
- Volledig ingerichte kantoorruimte met afzonderlijke ingang
- ruime woonst met op het gelijkvloers afzonderlijke inkom, lichtrijke leefruimte met open keuken, bijkeuken en terras. Op de eerste verdieping momenteel 4 slaapkamers en twee badkamers.
-Gunstige EPC-waarde B (161)
- voorzien van inbraakalarm, videofonie, camerabewaking.
Ter info : omwille van de bouwconstructie kan de indeling binnen makkelijk aangepast worden om bv bijkomende kantoorruimtes te creëren.
2. Verschillende opslagruimtes en loodsen.
O.a. een loods met sectionale poort, gepolierde beton en nuttige oppervlakte op de grond van 120 m2
3. Terrein van 3670 m2
- volledig omheind en afgesloten
- voorzien van automatische poort
- Camerabewaking op het terrein
- bestemming volgens gewestplan: Industriezone
Interesse in dit project?
Reply dan door het contactformulier in te vullen op deze pagina. U ontvangt dan van ons alle beschikbare info (kadaster, stedenbouw, VGI, EPC ,..)
Bijkomende foto's van de woningen en loods zijn beschikbaar op aanvraag. Vermelde afmetingen in op de foto's zijn informatief en niet bindend.
Pieter Cardoen, 0475 36 12 52, pieter@cornelis-partners.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241002-0003394989-RES-1
- Energieverbruik: 166 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.086 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2008 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 825 |
Gevels | 4 |
Badkamers | 0 |
Slaapkamers | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
Type vloer |
---|
Perceel
P-score | C |
---|---|
G-score | D |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 3670 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024