> Te koop > Geraardsbergen > Huis > Stijvol landhuis met zuidgerichte tuin op 13 are
Nieuw

Stijvol landhuis met zuidgerichte tuin op 13 are

Een pand van Cornelis & Partners

Volledige aanbod

Overzicht


  • 279 m² bewoonbaar
  • 1345 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Deze stijlvolle kwalitatieve woning omvat maar liefst 280 m2 bewoonbare oppervlakte.
Op het gelijkvloers een inkomhal (+ gastentoilet), een lichtrijke en ruime woonruimte met open haard en aansluitend de authentieke keuken en bijkeuken/washok met toegang tot de tuin.
De eiken trap geeft toegang tot de nachthal, 3 ruime slaapkamers en badkamer (toilet, ligbad, bidet, dubbele lavabo).
Bijkomende troef is de kelder (100 m2) met daarin een bureel, douchekamer, berging, werkruimte en garage met dubbele poort. Garage en tuin is toegankelijk via de zijrit en geautomatiseerde poort. Hierdoor biedt deze woning heel wat opportuniteit voor wie op zoek is naar naar bv een afzonderlijk praktijk/bureelruimte, met afzonderlijke ingang.
De aangelegde zuidgerichte tuin is volledig omheind kijkt uit op natuur en weilanden
Bijkomende troeven:
- kwalitatieve woning met betongewelven
- veel authentieke elementen zoals keramiekvloeren, eiken deuren, parket,
- centrale verwarming door recente (5 j oud) HR Viesman condenserend ketel
- aan de rand van het Boelarebos, met aansluitend Leanderbos, Natuurreservaat de Rietbeemd,
- geen overstromingsgevoelig gebied
- originele electricteits-, sanitair-, en bouwplannen zijn beschikbaar
- perfect onderhouden woning
Graag bijkomende info of interesse in een bezoek ? Reageer dan via de “maak een afspraak” click op deze pagina. Ik contacteer u om concreet een tijdstip in te plannen.
Contact Pieter Cardoen, 0475 361252, pieter@cornelis-partners.be

Energie


Epc C
  • Energieverbruik: 271 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 649.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.058

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1980
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 279
Gevels 4
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Garages 2
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 2
Toiletten 3
Faciliteiten
Type vloer Hout
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1345
Tuin oppervlakte (m²) 1025
Oriëntatie voorgevel Noordoost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Alarm Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Cornelis & Partners
Logo van makelaar: Cornelis & Partners
Samen sterk in vastgoed
Sinds 1993 is Cornelis & Partners een gevestigde waarde in de vastgoedsector met 6 kantoren te Merelbeke-Gent, Geraardsbergen, Antwerpen, Sint-Lievens-Houtem, Beveren en Oudenaarde. Een enthousiast, dynamisch team van 28 vastgoedadviseurs en BIV-erkende vastgoedmakelaars, staat u graag bij met de nodige bagage.(Ver)kopen, (ver)huren of investeren? Wij begeleiden u op een professionele, persoonlijke manier bij het zoeken naar uw droomwoning alsook bij het vinden van de juiste koper van uw eigendom. Contacteer ons voor gratis advies!
Logo van makelaar: Cornelis & Partners
Stijvol landhuis met zuidgerichte tuin op 13 are  foto {{pictureIndex}}

Stijvol landhuis met zuidgerichte tuin op 13 are

€ 649.000

Denderoordstraat 37 - 9500 Geraardsbergen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto