Nieuw
IDEGEM- Perfect instapklare woning voorzien van alle comfort
€ 289.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 305 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 14 SEPTEMBER VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !)
IDEGEM - Deze charmante en zeer verzorgde woning kan u vinden pal in het centrum van Idegem. Deze woning werd in 2017 volledig gestript en gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen waarbij het oog voor detail niet uit het oog werd verloren. Zo werden de originele balken op de slaapkamers behouden en geven de nieuw geplaatste stalen deur, de hoge plafonds en de recente inbouwkasten een extra cachet aan deze woning. In 2023 werd de woning nog voorzien van 10 zonnepanelen welke extra bijdragen tot een EPC-label B. U komt hier dus niet alleen terecht in een leuke, gezellige woning maar ook in een energiezuinige woning voorzien van alle moderne comfort zoals hoogrendementsglas, centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit en zonnepanelen, enz...
Naar indeling zelf is de woning op het gelijkvloers voorzien van een aparte inkomhal met gastentoilet en een kleine berg/wasruimte. Verder is de woning op het gelijkvloers nog voorzien van een aangename en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin en een aanpalende, volledig geïnstalleerde open leefkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal, een ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van alle moderne comfort. Op de 2de verdieping bevinden zich nog 2 extra slaapkamers. Verder beschikt deze woning nog over een ruime zolder welke nog extra mogelijkheden biedt.
Extra troef aan deze woning zijn de mooie en volledig omheinde tuin met een ruim aangelegd terras en natuurlijk de totaal nieuwe garage (40m²) voorzien van een dubbele garagepoort (vooraan en achteraan) met een extra parkeerplaats. Deze zijn bereikbaar via een achterliggende buurtweg.
Op wandelafstand bevinden zich school, buurtwinkels, stationshalte en openbaar vervoer.
Kortom bent u op zoek naar een perfect instapklare woning zonder zorgen voorzien van alle comfort met 3 slaapkamers, tuin en garage, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak!
IDEGEM - Deze charmante en zeer verzorgde woning kan u vinden pal in het centrum van Idegem. Deze woning werd in 2017 volledig gestript en gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen waarbij het oog voor detail niet uit het oog werd verloren. Zo werden de originele balken op de slaapkamers behouden en geven de nieuw geplaatste stalen deur, de hoge plafonds en de recente inbouwkasten een extra cachet aan deze woning. In 2023 werd de woning nog voorzien van 10 zonnepanelen welke extra bijdragen tot een EPC-label B. U komt hier dus niet alleen terecht in een leuke, gezellige woning maar ook in een energiezuinige woning voorzien van alle moderne comfort zoals hoogrendementsglas, centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit en zonnepanelen, enz...
Naar indeling zelf is de woning op het gelijkvloers voorzien van een aparte inkomhal met gastentoilet en een kleine berg/wasruimte. Verder is de woning op het gelijkvloers nog voorzien van een aangename en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin en een aanpalende, volledig geïnstalleerde open leefkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal, een ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van alle moderne comfort. Op de 2de verdieping bevinden zich nog 2 extra slaapkamers. Verder beschikt deze woning nog over een ruime zolder welke nog extra mogelijkheden biedt.
Extra troef aan deze woning zijn de mooie en volledig omheinde tuin met een ruim aangelegd terras en natuurlijk de totaal nieuwe garage (40m²) voorzien van een dubbele garagepoort (vooraan en achteraan) met een extra parkeerplaats. Deze zijn bereikbaar via een achterliggende buurtweg.
Op wandelafstand bevinden zich school, buurtwinkels, stationshalte en openbaar vervoer.
Kortom bent u op zoek naar een perfect instapklare woning zonder zorgen voorzien van alle comfort met 3 slaapkamers, tuin en garage, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250713-0003646107-RES-1
- Energieverbruik: 116 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EK (conform).pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Rooilijnplan.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 593 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1890 |
---|---|
Renovatie jaar | 2023 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 160 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 5 |
Zolder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 305 |
Tuin oppervlakte (m²) | 150 |
Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
6835805
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025