> Te koop > Geraardsbergen > Huis > IDEGEM- Perfect instapklare woning voorzien van alle comfort
Nieuw

IDEGEM- Perfect instapklare woning voorzien van alle comfort

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 160 m² bewoonbaar
  • 305 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 14 SEPTEMBER VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !)

IDEGEM - Deze charmante en zeer verzorgde woning kan u vinden pal in het centrum van Idegem. Deze woning werd in 2017 volledig gestript en gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen waarbij het oog voor detail niet uit het oog werd verloren. Zo werden de originele balken op de slaapkamers behouden en geven de nieuw geplaatste stalen deur, de hoge plafonds en de recente inbouwkasten een extra cachet aan deze woning. In 2023 werd de woning nog voorzien van 10 zonnepanelen welke extra bijdragen tot een EPC-label B. U komt hier dus niet alleen terecht in een leuke, gezellige woning maar ook in een energiezuinige woning voorzien van alle moderne comfort zoals hoogrendementsglas, centrale verwarming op aardgas, conforme elektriciteit en zonnepanelen, enz...

Naar indeling zelf is de woning op het gelijkvloers voorzien van een aparte inkomhal met gastentoilet en een kleine berg/wasruimte. Verder is de woning op het gelijkvloers nog voorzien van een aangename en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin en een aanpalende, volledig geïnstalleerde open leefkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal, een ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van alle moderne comfort. Op de 2de verdieping bevinden zich nog 2 extra slaapkamers. Verder beschikt deze woning nog over een ruime zolder welke nog extra mogelijkheden biedt.

Extra troef aan deze woning zijn de mooie en volledig omheinde tuin met een ruim aangelegd terras en natuurlijk de totaal nieuwe garage (40m²) voorzien van een dubbele garagepoort (vooraan en achteraan) met een extra parkeerplaats. Deze zijn bereikbaar via een achterliggende buurtweg.

Op wandelafstand bevinden zich school, buurtwinkels, stationshalte en openbaar vervoer.

Kortom bent u op zoek naar een perfect instapklare woning zonder zorgen voorzien van alle comfort met 3 slaapkamers, tuin en garage, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak!

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250713-0003646107-RES-1
  • Energieverbruik: 116 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 289.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 593

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1890
Renovatie jaar 2023
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 160
Gevels 2
Gevelbreedte 5
Zolder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 305
Tuin oppervlakte (m²) 150
Oriëntatie terras Noord
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
6835805
IDEGEM- Perfect instapklare woning voorzien van alle comfort foto {{pictureIndex}}

IDEGEM- Perfect instapklare woning voorzien van alle comfort

€ 289.000

Driesstraat 5 - 9500 Geraardsbergen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto