INSTAPKLARE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE TE GERAARDSBERGEN
€ 265.000
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 209 m² bewoonbaar
- 510 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
INSTAPKLARE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE TE GERAARDSBERGEN
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, living, ruime en ingerichte keuken, apart toilet en inpandige garage.
Op de eerste verdieping treft men de nachthal met inbouwkasten, 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping is een ruime ingerichte zolder aanwezig.
Er is bovendien ook een kelder, terras, tuin en buitenberging!
De woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op gas.
TROEVEN: AANGENAME ZONNIGE GROTE TUIN EN TERRAS, GARAGE, ENRGIEZUINIG, RUIME WONING EN PERFECT ONDERHOUDEN.
ZEKER EEN BEZOEK WAARD!!
Gelieve op de advertentie te reageren wij bellen u dan zelf op om een afspraak in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250428-0003587730-RES-1
- Energieverbruik: 207 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- ABA_41050A079100C002_20250354884.pdf
- Kadastraal plan Voldersstraat 172 Onkerzele A-0791C2P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
- VLM rapport_17042025.pdf
- Certificaat-20250428-Voldersstraat 172, 9500 Geraardsbergen-RES-1.pdf
- Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Voldersstraat 172, Geraardsbergen A0791C2P0000.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 490 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 209 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 65 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 510 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 117 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet
