> Te koop > Geraardsbergen > Huis > Landelijke woning op een perceel van 15 are 10ca
Nieuw

Landelijke woning op een perceel van 15 are 10ca

Een pand van De Koninck Immobiliën

Volledige aanbod

Overzicht


  • 220 m² bewoonbaar
  • 1510 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Ontdek deze eigendom op een uitzonderlijke locatie, in het pittoreske Smeerebbe-Vloerzegem, midden in het groen. Deze woning met ruime achterbouw en stallingen ligt in een stiltegebied in een rustige straat, ideaal voor wie houdt van het landelijke leven.
Met een straatbreedte van maar liefst 48 meter biedt het perceel tal van mogelijkheden. De grond naast de woning kan worden afgesplitst tot een bouwgrond voor open bebouwing (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).
De bestaande woning en achterbouw beschikken over een zeer ruime bewoonbare oppervlakte, perfect voor een totaalrenovatie naar eigen smaak. Dankzij de stallingen is dit ook een droomplek voor dierenliefhebbers of wie nood heeft aan extra bergruimte.
Troeven:
- Uiterst rustige ligging;
- Groot perceel met breedte van 48 meter;
- Mogelijkheid tot extra bouwgrond;
- Stallingen, ideaal voor dierenliefhebbers;
- Ruime woning met veel mogelijkheden.

Dit is een unieke kans om landelijk te wonen, in een charmant en pittoresk dorp, met alle vrijheid om uw droomproject te realiseren.
De prijs is een richtprijs, er kan een bod worden uitgebracht onder, op of boven de gepubliceerde prijs.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20231203-0003056761-RES-1
  • Energieverbruik: 710 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Landelijke woning op een perceel van 15 are 10ca
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Landelijke woning op een perceel van 15 are 10ca

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 269.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 312

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1900
Renovatie jaar 1990
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 220
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1510
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


De Koninck Immobiliën
Logo van makelaar: De Koninck Immobiliën
UW PARTNER IN VASTGOED #nieuwenaam#jarenervaring
Bij DE KONINCK IMMOBILIËN staat u centraal. We houden van een open en vlotte communicatie. Het draait tenslotte allemaal om transparantie en wat het beste is voor u en uw gezin. Klantvriendelijkheid dragen we hoog in het vaandel. U kan steeds op ons rekenen. We zijn dan ook trots op deze unieke en persoonlijke aanpak. Dit enthousiasme en de 13 jaar ervaring vertalen zich in een correcte opvolging van elk dossier. We bouwen voortdurend expertise op die we voor u ten volle inzetten. Dit alles helpt ons om de perfecte match te vinden voor elk pand dat ons wordt toevertrouwd. Of het nu gaat om verkopen, verhuren of projectontwikkeling, de afspraken in het hele proces worden van a tot z opgevolgd.
Logo van makelaar: De Koninck Immobiliën
Vloerzegemstraat 18
Landelijke woning op een perceel van 15 are 10ca foto {{pictureIndex}}

Landelijke woning op een perceel van 15 are 10ca

€ 269.000

Vloerzegemstraat 18 - - 9500 Geraardsbergen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto