Nieuw
Landelijke woning op een perceel van 15 are 10ca
Een pand van De Koninck Immobiliën
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 1510 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek deze eigendom op een uitzonderlijke locatie, in het pittoreske Smeerebbe-Vloerzegem, midden in het groen. Deze woning met ruime achterbouw en stallingen ligt in een stiltegebied in een rustige straat, ideaal voor wie houdt van het landelijke leven.
Met een straatbreedte van maar liefst 48 meter biedt het perceel tal van mogelijkheden. De grond naast de woning kan worden afgesplitst tot een bouwgrond voor open bebouwing (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).
De bestaande woning en achterbouw beschikken over een zeer ruime bewoonbare oppervlakte, perfect voor een totaalrenovatie naar eigen smaak. Dankzij de stallingen is dit ook een droomplek voor dierenliefhebbers of wie nood heeft aan extra bergruimte.
Troeven:
- Uiterst rustige ligging;
- Groot perceel met breedte van 48 meter;
- Mogelijkheid tot extra bouwgrond;
- Stallingen, ideaal voor dierenliefhebbers;
- Ruime woning met veel mogelijkheden.
Dit is een unieke kans om landelijk te wonen, in een charmant en pittoresk dorp, met alle vrijheid om uw droomproject te realiseren.
De prijs is een richtprijs, er kan een bod worden uitgebracht onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
Met een straatbreedte van maar liefst 48 meter biedt het perceel tal van mogelijkheden. De grond naast de woning kan worden afgesplitst tot een bouwgrond voor open bebouwing (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).
De bestaande woning en achterbouw beschikken over een zeer ruime bewoonbare oppervlakte, perfect voor een totaalrenovatie naar eigen smaak. Dankzij de stallingen is dit ook een droomplek voor dierenliefhebbers of wie nood heeft aan extra bergruimte.
Troeven:
- Uiterst rustige ligging;
- Groot perceel met breedte van 48 meter;
- Mogelijkheid tot extra bouwgrond;
- Stallingen, ideaal voor dierenliefhebbers;
- Ruime woning met veel mogelijkheden.
Dit is een unieke kans om landelijk te wonen, in een charmant en pittoresk dorp, met alle vrijheid om uw droomproject te realiseren.
De prijs is een richtprijs, er kan een bod worden uitgebracht onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20231203-0003056761-RES-1
- Energieverbruik: 710 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 312 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1900 |
---|---|
Renovatie jaar | 1990 |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 220 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1510 |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
De Koninck Immobiliën
UW PARTNER IN VASTGOED #nieuwenaam#jarenervaring
Bij DE KONINCK IMMOBILIËN staat u centraal. We houden van een open en vlotte communicatie. Het draait tenslotte allemaal om transparantie en wat het beste is voor u en uw gezin. Klantvriendelijkheid dragen we hoog in het vaandel. U kan steeds op ons rekenen.
We zijn dan ook trots op deze unieke en persoonlijke aanpak. Dit enthousiasme en de 13 jaar ervaring vertalen zich in een correcte opvolging van elk dossier. We bouwen voortdurend expertise op die we voor u ten volle inzetten.
Dit alles helpt ons om de perfecte match te vinden voor elk pand dat ons wordt toevertrouwd.
Of het nu gaat om verkopen, verhuren of projectontwikkeling, de afspraken in het hele proces worden van a tot z opgevolgd.
Vloerzegemstraat 18
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025