Ruime BEN nieuwbouwwoning te Onkerzele
€ 495.000
Een pand van VIZIT Vastgoed
Overzicht
- 235 m² bewoonbaar
- 640 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het landelijke Onkerzele, nabij Geraardsbergen, vindt u deze stijlvolle nieuwbouwwoning van Brik Houses. Scholen, winkels, openbaar vervoer en het station liggen vlakbij, net als recreatiedomein De Gavers en het jaagpad langs de Dender.
De woning biedt een lichtrijke leefruimte met open keuken, zicht op het zongerichte terras en achterliggende weides. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u ook een opbergruimte, technische ruimte en apart toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een bergruimte/dressing, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. De tweede verdieping is naar wens in te richten.
Met vloerverwarming, een warmtepomp, ventilatiesysteem C en zonnepanelen is deze woning uiterst energiezuinig (E-peil 8), wat resulteert in een verlaagde onroerende voorheffing gedurende vijf jaar.
Aankoop via gesplitst stelsel: grondwaarde aan 12% registratierechten, constructiewaarde aan 21% BTW. Nutsvoorzieningen: €3.000 excl. BTW.
Interesse? Plan uw bezoek en bekijk alle documenten via www.vizitvastgoed.be.
VCRO: VG/WgLk/Gmo/Gvkr/Vg/Vv
De woning biedt een lichtrijke leefruimte met open keuken, zicht op het zongerichte terras en achterliggende weides. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u ook een opbergruimte, technische ruimte en apart toilet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een bergruimte/dressing, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. De tweede verdieping is naar wens in te richten.
Met vloerverwarming, een warmtepomp, ventilatiesysteem C en zonnepanelen is deze woning uiterst energiezuinig (E-peil 8), wat resulteert in een verlaagde onroerende voorheffing gedurende vijf jaar.
Aankoop via gesplitst stelsel: grondwaarde aan 12% registratierechten, constructiewaarde aan 21% BTW. Nutsvoorzieningen: €3.000 excl. BTW.
Interesse? Plan uw bezoek en bekijk alle documenten via www.vizitvastgoed.be.
VCRO: VG/WgLk/Gmo/Gvkr/Vg/Vv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 41018-G-OMV_2021132846/EP16934/A001/D05/SD001
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- ActaMaps .pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- Elektrische keuring.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Onroerend Erfgoed.pdf (pdf)
- Risicozones overstromingen .pdf (pdf)
- Rooilijnplan.pdf (pdf)
- stedenbouw 806E.pdf (pdf)
- Watertoets.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 235 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 640 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 500 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
VIZIT Vastgoed
VIZIT Vastgoed, een betrouwbare en lokale partner voor uw vastgoedtransacties.
Het team van VIZIT Vastgoed bestaat uit 2 dynamische en gedreven vastgoedmakelaars.
Meer dan 16 jaar ervaring in de immobiliënsector.
Wij streven er altijd naar om een betrouwbare en correcte service te leveren aan onze klanten.
Onze uitvalsbasis ligt in het midden van de Denderstreek en de aanloop naar het Pajottenland en de Vlaamse Ardennen.
We zijn erkend door het beroepsinstituut van vastgoedmakerlaars (BIV).
VIZIT Vastgoed is bovendien aangesloten bij het CIB (beroepsconfederatie van immobiliënberoepen), hiermee staan wij garant dat we steeds de meest up-to-date wetgeving toepassen.
WAAROM VIZIT VASTGOED?
OMDAT WE HOUDEN VAN EEN CORRECTE SERVICE!
Uitstekende VIZIbiliteit van uw pand
Een aanpak op maat, geen enkel pand is hetzelfde
Meer dan 16 jaar ervaring in het vak
Efficiënte en vlotte opvolging en afhandeling
Afspraak is afspraak, een woord is een woord
Realistische prijszetting en waardebepaling
Meer dan enkel vastgoedbemiddeling
6690326
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025