Nieuw
OPHASSELT - Rustig gelegen halfopen bebouwing met 4 slpks.
€ 395.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 137.83 m² bewoonbaar
- 379 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 28/06 VAN 10U TOT 12U (enkel op afspraak!)
OPHASSELT - In een rustige, kindvriendelijke doodlopende straat te Ophasselt, een deelgemeente van Geraardsbergen, vind je deze verzorgde halfopen bebouwing. De woning combineert een aangename ligging met een functionele indeling en een energiezuinig karakter. Winkels, scholen en invalswegen zijn allen nabij. Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen kom je terecht in een inkomhal met apart gastentoilet. De ruime en lichtrijke woonkamer biedt een mooi uitzicht op de tuin en sluit naadloos aan op de ingerichte keuken. Aansluitend is er een praktische berging, ideaal voor extra voorraad of wasruimte.
De woning beschikt over een inpandige garage, rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning.
De nachthal leidt naar drie ruime slaapkamers, een aparte toilet, en een badkamer die ideaal is voor het hele gezin.
De zonnige tuin met terras met uitzicht op het achterliggende groen vormt een oase van rust, perfect om te ontspannen of gezellig buiten te eten.
Dankzij de gunstige EPC-score woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel.
Een ideale woning dus voor wie op zoek is naar rust, ruimte en bereikbaarheid!
Kortom: Bent u op zoek naar een halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, tuin en garage op een rustige maar toch centrale ligging? aarzel dan niet en maak snel uw afspraak 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
OPHASSELT - In een rustige, kindvriendelijke doodlopende straat te Ophasselt, een deelgemeente van Geraardsbergen, vind je deze verzorgde halfopen bebouwing. De woning combineert een aangename ligging met een functionele indeling en een energiezuinig karakter. Winkels, scholen en invalswegen zijn allen nabij. Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Bij het binnenkomen kom je terecht in een inkomhal met apart gastentoilet. De ruime en lichtrijke woonkamer biedt een mooi uitzicht op de tuin en sluit naadloos aan op de ingerichte keuken. Aansluitend is er een praktische berging, ideaal voor extra voorraad of wasruimte.
De woning beschikt over een inpandige garage, rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning.
De nachthal leidt naar drie ruime slaapkamers, een aparte toilet, en een badkamer die ideaal is voor het hele gezin.
De zonnige tuin met terras met uitzicht op het achterliggende groen vormt een oase van rust, perfect om te ontspannen of gezellig buiten te eten.
Dankzij de gunstige EPC-score woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel.
Een ideale woning dus voor wie op zoek is naar rust, ruimte en bereikbaarheid!
Kortom: Bent u op zoek naar een halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, tuin en garage op een rustige maar toch centrale ligging? aarzel dan niet en maak snel uw afspraak 053/60.65.60
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250601-0003612221-RES-1
- Energieverbruik: 134 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- EK.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 713 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2010 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 137.83 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 379 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025