Ruime instapklare open bebouwing te Ophasselt!
€ 449.000
Overzicht
- 229 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het charmante en rustige Ophasselt vindt u deze ruime, instapklare open bebouwing met tal van troeven en uitbreidingsmogelijkheden. De woning is ideaal gelegen voor wie houdt van rust, ruimte en comfort.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aangename inkomhal met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een praktische bureauruimte, perfect geschikt voor een vrij beroep of thuiswerk. De lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard biedt zicht op de groene tuin en staat in directe verbinding met de volledig uitgeruste keuken en een handige bergruimte.
De ruime garage biedt plaats voor twee wagens en extra opslagruimte. Via de leefruimte bereik je de eerste verdieping met een open mezzanine, vier volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, en een apart toilet.
Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder boven de garage met uitbreidingsmogelijkheden en een tweede zolderverdieping, ideaal als extra opbergruimte of voor het creëren van extra slaapkamers of hobbyruimtes.
De woning is volledig onderkelderd met een kruipkelder en voorzien van een alarmsysteem voor extra veiligheid. Airconditioning is aanwezig in zowel de bureauruimte als op de verdieping.
Buiten geniet je van een grote, aangename tuin met prachtig uitzicht op het omliggende groen. De ruime oprit aan de voorzijde biedt voldoende parkeergelegenheid.
Troeven op een rijtje:
Instapklare open bebouwing
Geschikt voor vrij beroep
4 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden
Gashaard, pelletkachel & airco
Zonnige tuin met groen zicht
Ruime garage en oprit
Alarmsysteem aanwezig
Laat u verrassen door de ruimte, de rust en het comfort van deze veelzijdige woning. Heeft u interesse? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250402-0003563264-RES-1
- Energieverbruik: 247 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.033 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1989 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 229 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 5 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |