Nieuw
PRACHTIGE BEN-NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPK, DRESSING, INBOUWKASTEN & TUIN ZARLARDINGE
€ 445.500
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 547 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
PRACHTIGE BEN-NIEUWBOUWWONING MET 3 SLPK, DRESSING, INBOUWKASTEN & TUIN ZARLARDINGE
Recent. Energiezuinig. Instapklaar.
Welkom in deze bijna-energieneutrale nieuwbouwwoning (BEN) van 2020, gelegen in het rustige en groene Zarlardinge. Geniet van hedendaags comfort, een luxueuze afwerking, inbouwkasten en een uitzonderlijk laag energieverbruik EPC-label A (E16)!
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Gezellige, lichtrijke U-vormige leefruimte
- Luxe open keuken met hoogwaardige afwerking
- Berging
- Gastentoilet
Tuinverdieping:
- Terras met prachtig uitzicht op het omliggende groen een oase van rust!
1e Verdieping:
- Nachthal
- 2 slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten
- Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en lavabomeubel
- Apart toilet
Achteraan:
- Extra grote 3e slaapkamer met overvloedig natuurlijk licht
- Aansluitend: dressing (of mogelijkheid tot extra slaapkamer/bureau)
- Inbouwkasten aanwezig voor extra opbergruimte
Zolderverdieping:
- Bergruimte
Energie & Techniek:
- 9 zonnepanelen (Hyundai 390Wp)
- SMA omvormer (3680W)
- Elektrische installatie volledig AREI-conform
- EPC-label A score: E16 zeer lage energiekosten
Troeven op een rij:
Bijna-energieneutraal wonen
Instapklaar en modern afgewerkt
Inbouwkasten in slaapkamers voor optimaal ruimtegebruik
3 slaapkamers + dressing (of 4e slaapkamer/bureau)
Rustige ligging in het groen
Energiezuinig & toekomstgericht wonen
Terras met uniek zicht
Geïnteresseerd?
Reageer via deze advertentie en wij bellen u persoonlijk op om een bezoek in te plannen. Ontdek zelf het comfort, de ruimte en de rust die deze woning te bieden heeft.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 41018-G-OMV_2019045997/EP18952/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 30 kWh/m²/jaar
- E-peil: E16
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 51 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 547 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 128 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 320 |
| Oppervlakte terras (m²) | 27 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet
Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten
Onze specialiteiten
Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten
Makelaarskantoor De Smet is actief als onafhankelijke Verzekerings-, Vastgoed- en Hypotheekmakelaar, met als doel een professionele kwalitatieve dienstverlening te verlenen waarbij betrouwbaarheid en klantvriendelijkheid centraal staan.
Gevestigde waarde in het centrum van Deftinge staan wij als jong en dynamisch team steeds klaar om u bij te staan.
Waarom kiezen voor makelaar De Smet?
Professionele begeleiding van A tot Z.
Open communicatie en transparantie.
Nauwe samenwerking met UW notaris.
Gerichte publiciteit op de juiste kanalen.
Als vastgoedcoach begeleiden wij kopers naar het vinden van uw droomhuis.
Ons streefdoel: Een langdurende vertrouwensrelatie.
Geen koper = Geen kosten!
Controle kredietwaardigheid van kandidaat kopers.
KANAKKENDRIES 41A ZARLARDINGE
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025