Nieuw
Gelijkvloerse woning op riant perceel met 3 slaapkamers
€ 345.000
Een pand van Albert Denderwindeke
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 2510 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Zoek jij een vrijstaande woning op een uitzonderlijk ruim perceel? Dan is deze gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, ruime bureauruimte en volledige kelder precies wat je zoekt! De woning ligt op een riant terrein van ca. 25a10ca (±2.510 m²) — ideaal voor wie groene vingers heeft, een royale moestuin wil aanleggen of achteraan kleine dieren wil houden. Alle woonruimtes bevinden zich op het gelijkvloers; de volledige onderkeldering biedt extra opslag, wasplaats en een inpandige garage.
Indeling:
Gelijkvloers
+ Inkomhal met apart gastentoilet
+ Open woonruimte met eetplaats en zitruimte
+ Keuken
+ Berging
+ Bureau met wachtruimte (perfect voor vrij beroep / praktijk aan huis)
+ Slaapkamer (12 m²)
+ Slaapkamer (10 m²)
+ Slaapkamer (9 m²)
+ Badkamer
Kelderverdieping:
+ Garage
+ Wasplaats & opbergruimte
Extra troeven:
+ Riant perceel van ca. 25a10ca — tal van tuin- en hobbymogelijkheden
+ Alle woonfuncties op het gelijkvloers
+ Volledig onderkelderd met inpandige garage en veel bergruimte
+ Praktische bureauruimte met wachtruimte: ideaal voor zelfstandigen
Deze woning is onderworpen aan de renovatieplicht. Watertoets: P score D ; G score D.
Geïnteresseerd en breng je graag een bezoek? Contacteer dan Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.
Bij Albert kom je thuis!
Indeling:
Gelijkvloers
+ Inkomhal met apart gastentoilet
+ Open woonruimte met eetplaats en zitruimte
+ Keuken
+ Berging
+ Bureau met wachtruimte (perfect voor vrij beroep / praktijk aan huis)
+ Slaapkamer (12 m²)
+ Slaapkamer (10 m²)
+ Slaapkamer (9 m²)
+ Badkamer
Kelderverdieping:
+ Garage
+ Wasplaats & opbergruimte
Extra troeven:
+ Riant perceel van ca. 25a10ca — tal van tuin- en hobbymogelijkheden
+ Alle woonfuncties op het gelijkvloers
+ Volledig onderkelderd met inpandige garage en veel bergruimte
+ Praktische bureauruimte met wachtruimte: ideaal voor zelfstandigen
Deze woning is onderworpen aan de renovatieplicht. Watertoets: P score D ; G score D.
Geïnteresseerd en breng je graag een bezoek? Contacteer dan Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.
Bij Albert kom je thuis!
Zoek jij een vrijstaande woning op een uitzonderlijk ruim perceel? Dan is deze gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, ruime bureauruimte en volledige kelder precies wat je zoekt! De woning ligt op een riant terrein van ca. 25a10ca (±2.510 m²) — ideaal voor wie groene vingers heeft, een royale moestuin wil aanleggen of achteraan kleine dieren wil houden. Alle woonruimtes bevinden zich op het gelijkvloers; de volledige onderkeldering biedt extra opslag, wasplaats en een inpandige garage.
Indeling:
Gelijkvloers
+ Inkomhal met apart gastentoilet
+ Open woonruimte met eetplaats en zitruimte
+ Keuken
+ Berging
+ Bureau met wachtruimte (perfect voor vrij beroep / praktijk aan huis)
+ Slaapkamer (12 m²)
+ Slaapkamer (10 m²)
+ Slaapkamer (9 m²)
+ Badkamer
Kelderverdieping:
+ Garage
+ Wasplaats & opbergruimte
Extra troeven:
+ Riant perceel van ca. 25a10ca — tal van tuin- en hobbymogelijkheden
+ Alle woonfuncties op het gelijkvloers
+ Volledig onderkelderd met inpandige garage en veel bergruimte
+ Praktische bureauruimte met wachtruimte: ideaal voor zelfstandigen
Deze woning is onderworpen aan de renovatieplicht. Watertoets: P score D ; G score D.
Geïnteresseerd en breng je graag een bezoek? Contacteer dan Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.
Bij Albert kom je thuis!
Indeling:
Gelijkvloers
+ Inkomhal met apart gastentoilet
+ Open woonruimte met eetplaats en zitruimte
+ Keuken
+ Berging
+ Bureau met wachtruimte (perfect voor vrij beroep / praktijk aan huis)
+ Slaapkamer (12 m²)
+ Slaapkamer (10 m²)
+ Slaapkamer (9 m²)
+ Badkamer
Kelderverdieping:
+ Garage
+ Wasplaats & opbergruimte
Extra troeven:
+ Riant perceel van ca. 25a10ca — tal van tuin- en hobbymogelijkheden
+ Alle woonfuncties op het gelijkvloers
+ Volledig onderkelderd met inpandige garage en veel bergruimte
+ Praktische bureauruimte met wachtruimte: ideaal voor zelfstandigen
Deze woning is onderworpen aan de renovatieplicht. Watertoets: P score D ; G score D.
Geïnteresseerd en breng je graag een bezoek? Contacteer dan Brian Rollier via brian.rollier@albert.immo of via 0472 98 02 27 voor meer info en een afspraak.
Bij Albert kom je thuis!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250807-0003660831
- Energieverbruik: 695 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 934 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2510 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 168 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1600 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Albert Denderwindeke
Albert is jouw no-nonsense partner in residentieel vastgoed en dit vanuit onze 10 lokaal verankerde kantoren in Vlaanderen.
Bij ons kom je thuis!
Albert is jouw no-nonsense partner in residentieel vastgoed en dit vanuit onze 10 lokaal verankerde kantoren in Vlaanderen!
Of het nu aankoop, verkoop, huur, verhuur of andere vastgoed gerelateerde vragen betreft, ons ervaren en gepassioneerd team van experten staat voor je klaar!
Bij Albert geen overhaaste aanpak maar een oprechte investering in elke klant, elk dossier, elke keer opnieuw. We always go the extra mile zodat we een kwalitatief resultaat en persoonlijke service kunnen bieden en garanderen.
Benieuwd wat jouw eigendom waard is? Bij Albert kan je terecht voor een gratis en vrijblijvende schatting in één van onze kantoren.
Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog geheel vrijblijvend via familie@albert.immo of 0800 252 37. Wij ondersteunen en ontzorgen jou graag op een transparante, authentieke en persoonlijke wijze!
TK/DE/BR/0040
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025