> Te koop > Smeerebbe-Vloerzegem > Huis > Landhuis op 15are 10ca met straatbreedte van 49m
Nieuw

Landhuis op 15are 10ca met straatbreedte van 49m

Een pand van De Koninck Immobiliën

Volledige aanbod

Overzicht


  • 220 m² bewoonbaar
  • 1510 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


BEZOEKMOMENTEN OP 9 en 14 SEPTEMBER
📞 Bel, WhatsApp of mail Karin voor meer info:
0468/12 68 62 – info@dekoninckimmobilien.be

Deze eigendom is uniek en een slimme investering, omdat de mogelijkheid bestaat tot afsplitsing van een deel van het perceel als bouwgrond voor open bebouwing. Dit maakt de aankoop niet enkel interessant voor eigen bewoning, maar ook voor wie denkt aan toekomstgerichte investeringen.
Het biedt een unieke combinatie van landelijke rust, ruimte en veelzijdige mogelijkheden.
Het landhuis beschikt over ruime bijgebouwen met opslagplaatsen en stallingen, ideaal voor wie extra bergruimte zoekt of plannen heeft voor hobby’s en dieren. Dankzij deze landelijke ligging is het de perfecte thuisbasis voor dierenliefhebbers die genieten van de vrijheid en de natuur rondom hun woning.
Het huis zelf biedt een solide basis met tal van mogelijkheden om naar eigen smaak en noden te renoveren of te moderniseren. Het ruime perceel en de gunstige indeling laten toe om hier een echte droomplek van te maken.

Kortom, de eigendom combineert de charme van landelijk wonen met praktische troeven zoals veel opslagruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een investeringspotentieel.
De vermelde prijs is een indicatie. Elk bod onder, op en boven deze prijs wordt door de verkopers in overweging genomen.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20231203-0003056761-RES-1
  • Energieverbruik: 710 kWh/m²/jaar
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Landhuis op 15are 10ca met straatbreedte van 49m
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Landhuis op 15are 10ca met straatbreedte van 49m

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 269.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 312

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1900
Renovatie jaar 1990
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 220
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1510
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


De Koninck Immobiliën
Logo van makelaar: De Koninck Immobiliën
UW PARTNER IN VASTGOED #nieuwenaam#jarenervaring
Bij DE KONINCK IMMOBILIËN staat u centraal. We houden van een open en vlotte communicatie. Het draait tenslotte allemaal om transparantie en wat het beste is voor u en uw gezin. Klantvriendelijkheid dragen we hoog in het vaandel. U kan steeds op ons rekenen. We zijn dan ook trots op deze unieke en persoonlijke aanpak. Dit enthousiasme en de 13 jaar ervaring vertalen zich in een correcte opvolging van elk dossier. We bouwen voortdurend expertise op die we voor u ten volle inzetten. Dit alles helpt ons om de perfecte match te vinden voor elk pand dat ons wordt toevertrouwd. Of het nu gaat om verkopen, verhuren of projectontwikkeling, de afspraken in het hele proces worden van a tot z opgevolgd.
Logo van makelaar: De Koninck Immobiliën
Vloerzegemstraat 18
Landhuis op 15are 10ca met straatbreedte van 49m foto {{pictureIndex}}

Landhuis op 15are 10ca met straatbreedte van 49m

€ 269.000

Vloerzegemstraat 18 - - 9506 Smeerebbe-Vloerzegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto