Nieuw
LETTERHOUTEM -Stijlvolle HOB met 3 slpk en tuin!
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 126 m² bewoonbaar
- 191 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
BEZOEKDAG VRIJDAG 20/06 VAN 17U TOT 18U (enkel op afspraak!)
LETTERHOUTEM - Op zoek naar een moderne, duurzame woning die klaar is voor de toekomst? Deze stijlvolle halfopen recente nieuwbouwwoning biedt het perfecte evenwicht tussen comfort, energiezuinigheid en esthetiek. Een volledig instapklare BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) met zonnepanelen, vloerverwarming, airco, een aangelegde tuin met buitenberging én een doordachte indeling! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte voorzien van een mooie parketvloer. De open keuken is uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen en biedt een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een handige berging, perfect voor wasmachine, voorraad of extra opbergruimte.
Op de bovenverdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, een apart tweede toilet én een extra berging.
Een oprit met plaats voor meerdere wagens, een leuke tuin en praktisch tuinberging vervolledigen deze woning.
Kortom: Bent u op zoek naar een nieuwe thuis waar aan alles is gedacht? Laat deze kans niets voorbijgaan en maak van deze woning jouw nieuw begin! Maak snel uw afspraak 053/60.65.60.
LETTERHOUTEM - Op zoek naar een moderne, duurzame woning die klaar is voor de toekomst? Deze stijlvolle halfopen recente nieuwbouwwoning biedt het perfecte evenwicht tussen comfort, energiezuinigheid en esthetiek. Een volledig instapklare BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) met zonnepanelen, vloerverwarming, airco, een aangelegde tuin met buitenberging én een doordachte indeling! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte voorzien van een mooie parketvloer. De open keuken is uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen en biedt een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een handige berging, perfect voor wasmachine, voorraad of extra opbergruimte.
Op de bovenverdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche, een apart tweede toilet én een extra berging.
Een oprit met plaats voor meerdere wagens, een leuke tuin en praktisch tuinberging vervolledigen deze woning.
Kortom: Bent u op zoek naar een nieuwe thuis waar aan alles is gedacht? Laat deze kans niets voorbijgaan en maak van deze woning jouw nieuw begin! Maak snel uw afspraak 053/60.65.60.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 41063-G-OMV_2020104731/EP16934/A001/D02/SD001
- Energieverbruik: 21 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
- EK (Conform).pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- EPW-Formulier.pdf (pdf)
- Gewestinfo B90K5.pdf (pdf)
- Gewestinfo B90N5.pdf (pdf)
- Hoofdformulier.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Keuring Zonnepanelen (Conform).pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B90K5.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed B90N5.pdf (pdf)
- Opdeling Bouwproject Formulier.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B90K5.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar B90N5.pdf (pdf)
- Schema EK.pdf (pdf)
- Schema Zonnepanelen.pdf (pdf)
- Transmissieformulier.pdf (pdf)
- Voorkooprecht B90K5.pdf (pdf)
- Voorkooprecht B90N5.pdf (pdf)
- Rooilijnplan.pdf (pdf)
- STED B90K5.pdf (pdf)
- STED B90N5.pdf (pdf)
- Bodemattest B90K5.pdf (pdf)
- Bodemattest B90N5.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2022 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 126 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | Hout |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 191 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
6700914
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025