Nieuw

LETTERHOUTEM - HOB nieuwbouw

€ 470.000

Bakkerswegel 2A - 9520 Sint-Lievens-Houtem

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht

126 m² bewoonbaar
191 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 10/05 VAN 14u TOT 16U (enkel op afspraak!)

LETTERHOUTEM - Deze moderne nieuwbouwwoning met zuid gerichte tuin is ideaal gelegen in een zeer rustig straatje te Letterhoutem, een deelgemeente van Sint - Lievens - Houtem.

Alles is in functie van daglicht en weloverwogen ruimtegebruik, samen met duurzaam en energiezuinig wonen (10 zonnepanelen op het dak in combinatie met centrale verwarming op gas).

Naar indeling toe bevindt zich op het gelijkvloers een inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met open leefkeuken en berging. Op de verdieping bevinden zich naast de nachthal 3 slaapkamers, een badkamer, een tweede toilet en berging. Alle slaapkamers zijn voorzien van airco units (warmte/koeling), alsook de woonkamer.
Naast de woning is er een oprit met plaats voor een carport. Alles buiten is aangelegd: oprit, tuinen, gras, groen, plantenbakken.....

Dé ideale woning voor wie modern, zuinig en praktisch wil wonen, maar ook om te verhuren is dit de perfecte woning.

Scholen, winkels, belangrijke invaslwegen zijn allen nabij.

Kortom: Bent u op zoek naar een instapklare energiezuinige woning met 3 slaapkamers en tuin? Aarzel dan niet en maak snel uw afspraak!
Voor meer info of bezoek: 053/60.65.60

Energie

EPC Certificaat: 41063-G-OMV_2020104731/EP16934/A001/D02/SD001
Energieverbruik: 21 kWh/m²/jaar
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart

Downloads

EK (Conform).pdf (pdf)
EPC.pdf (pdf)
EPW-Formulier.pdf (pdf)
Gewestinfo B90K5.pdf (pdf)
Gewestinfo B90N5.pdf (pdf)
Hoofdformulier.pdf (pdf)
Kadastraal plan.pdf (pdf)
Keuring Zonnepanelen (Conform).pdf (pdf)
OnroerendErfgoed B90K5.pdf (pdf)
OnroerendErfgoed B90N5.pdf (pdf)
Opdeling Bouwproject Formulier.pdf (pdf)
Overstromingsgevaar B90K5.pdf (pdf)
Overstromingsgevaar B90N5.pdf (pdf)
Schema EK.pdf (pdf)
Schema Zonnepanelen.pdf (pdf)
Transmissieformulier.pdf (pdf)
Voorkooprecht B90K5.pdf (pdf)
Voorkooprecht B90N5.pdf (pdf)
Rooilijnplan.pdf (pdf)
STED B90K5.pdf (pdf)
STED B90N5.pdf (pdf)
Bodemattest B90K5.pdf (pdf)
Bodemattest B90N5.pdf (pdf)

Financieel

Prijs	€ 470.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2022
Staat	Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)	126
Gevels	3
Gevelbreedte	7
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	2
Parkeerplaatsen	2
Doucheruimtes	1
Toiletten	2

Faciliteiten

Type vloer	Hout
Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	191
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie terras	Zuid

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Landelijk

Uitrusting

Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Parking	Ja
Garage	Nee
Zolder	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja
Zwembad	Nee
Zwemvijver	Nee
Regenwaterput	Ja

Een pand van

Immo De Ras

IMMO DE RAS

IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.

5600989

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar