Nieuw
BAVEGEM - Gezinswoning met grote garage/werkplaats
€ 448.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 150 m² bewoonbaar
- 589 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 27/09 VAN 10U TOT 13U (enkel op afspraak!)
BAVEGEM - Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige straat en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De ligging is hier een grote troef, enerzijds zeer centraal gelegen met een vlotte verbinding tot de N9 en de E40, anderzijds rustig en groen. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn aanwezig in de omgeving.
Deze woning bestaat uit een inkomhal, een grote woonkamer uitgerust met ingebouwde 7.1 dolby surround systeem met elektrisch uitrolbaar projecteerscherm. Kortom, ingericht voor een ware cinema beleving. De living met houtkachel voor een gezellige warmte, sluit naadloos aan bij de keuken met groot schuifraam naar het terras en tuin. Achteraan de woning is er nog een ruime berging, apart toilet en moderne badkamer met inloopdouche.
Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers, waarvan een master bedroom met grote, ingebouwde kast.
Achteraan de oprit is er nog een ruime garage van 100m² voorzien van nieuw dak en gevels, sectionale poort, netwerk, 3-fasig elektriciteit en 15 zonnepanelen. Naast de grote tuin met terrassen zijn er nog leuke extra's zoals videofoon, alarm en videobewaking (mogelijk), EK conform, nieuw dak met isolatie, opbergruimte in kelder en zolder, betonnen gewelven, nieuwe gevels met isolatie, muggenramen, LED-verlichting, nieuwe CV-ketel op gas ...
Op zoek naar een instapklare woning waar reeds veel energetische ingrepen uitgevoerd werden? Info en bezoek 053/60.65.60.
BAVEGEM - Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige straat en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De ligging is hier een grote troef, enerzijds zeer centraal gelegen met een vlotte verbinding tot de N9 en de E40, anderzijds rustig en groen. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn aanwezig in de omgeving.
Deze woning bestaat uit een inkomhal, een grote woonkamer uitgerust met ingebouwde 7.1 dolby surround systeem met elektrisch uitrolbaar projecteerscherm. Kortom, ingericht voor een ware cinema beleving. De living met houtkachel voor een gezellige warmte, sluit naadloos aan bij de keuken met groot schuifraam naar het terras en tuin. Achteraan de woning is er nog een ruime berging, apart toilet en moderne badkamer met inloopdouche.
Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers, waarvan een master bedroom met grote, ingebouwde kast.
Achteraan de oprit is er nog een ruime garage van 100m² voorzien van nieuw dak en gevels, sectionale poort, netwerk, 3-fasig elektriciteit en 15 zonnepanelen. Naast de grote tuin met terrassen zijn er nog leuke extra's zoals videofoon, alarm en videobewaking (mogelijk), EK conform, nieuw dak met isolatie, opbergruimte in kelder en zolder, betonnen gewelven, nieuwe gevels met isolatie, muggenramen, LED-verlichting, nieuwe CV-ketel op gas ...
Op zoek naar een instapklare woning waar reeds veel energetische ingrepen uitgevoerd werden? Info en bezoek 053/60.65.60.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250914-0002483055-RES-2
- Energieverbruik: 126 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Elektrische keuring zonder persoongegevens.pdf (pdf)
- Gewestinfo 226F.pdf (pdf)
- Gewestinfo 226G.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- Kadastrale legger 226F zonder persoongegevens.pdf (pdf)
- Kadastrale legger 226G zonder persoongegevens.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 226F.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed 226G.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 226F.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar 226G.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 226F.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop 226G.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_226F.pdf (pdf)
- VGI_Uittreksel_226G.pdf (pdf)
- OVAM 226G.pdf (pdf)
- OVAM 226F.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
- STED 226G.pdf (pdf)
- STED 226F.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 504 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 932 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 150 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 589 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
4558760
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025