Nieuw
Charmante hoeve met bijgebouwen en graslanden op 27.559m²
€ 450.000
9550 Herzele
Een pand van SDB Real Estate
Overzicht
- 238 m² bewoonbaar
- 27559 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bezoekmoment op zaterdag 19 juni 2025 tussen 14u - 17u, enkel op afspraak.
Maak uw online reservatie op www.sdb.realestate !
Te Herzele, een landelijke en groene gemeente in het hart van de Vlaamse Ardennen, treffen we deze landelijke hoeve aan omringd door graslanden op 27.559m².
De eigendom omvat een traditioneel beeld van een hofstede. De hoeve alias woonhuis, de bijgebouwen alias schuur(en) met stallingen, de tuin en de graslanden.
Gelegen op het platteland en omringd door akkers en weilanden.
Binnenshuis tref je volwaardige leefruimtes aan. Momenteel is de indeling als volgt.
Een inkomhal, een keuken, meerdere woonkamers waarvan 1 met een open haard, een berging, 3 slaapkamers, een badkamer, een kelder, een zolder en een overdekte veranda.
Deze eigendom is toe aan een grondige renovatie. Vanuit dat opzicht kan u de leefruimtes afstemmen op uw woonbehoeften en is bovenstaande opsomming louter een indicatie.
Buitenshuis treffen we diverse bijgebouwen aan, welke de veelzijdigheid van de eigendom typeert. De totale beschikbare oppervlakte van deze bijgebouwen bedraagt maar liefst +/- 508m².
Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden in het huisvesten van dieren en/of opslagmogelijkheden.
Omarm de charme en de authenticiteit van deze prachtige hofstede! De bestaande constructies bieden tal van mogelijkheden.
Mogelijkheid tot het uitbreiden van de woongelegenheid tot 1.000m³.
De aanpalende graslanden maken het geheel compleet en zijn ideaal voor het houden van dieren en/of paarden.
Niettegenstaande zal elke levensgenieter dit stukje groen omheen het huis appreciëren.
Heeft deze veelzijdige hoeve met landelijke charme je kunnen bekoren?!
Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Meer info : www.sdb.realestate
Maak uw online reservatie op www.sdb.realestate !
Te Herzele, een landelijke en groene gemeente in het hart van de Vlaamse Ardennen, treffen we deze landelijke hoeve aan omringd door graslanden op 27.559m².
De eigendom omvat een traditioneel beeld van een hofstede. De hoeve alias woonhuis, de bijgebouwen alias schuur(en) met stallingen, de tuin en de graslanden.
Gelegen op het platteland en omringd door akkers en weilanden.
Binnenshuis tref je volwaardige leefruimtes aan. Momenteel is de indeling als volgt.
Een inkomhal, een keuken, meerdere woonkamers waarvan 1 met een open haard, een berging, 3 slaapkamers, een badkamer, een kelder, een zolder en een overdekte veranda.
Deze eigendom is toe aan een grondige renovatie. Vanuit dat opzicht kan u de leefruimtes afstemmen op uw woonbehoeften en is bovenstaande opsomming louter een indicatie.
Buitenshuis treffen we diverse bijgebouwen aan, welke de veelzijdigheid van de eigendom typeert. De totale beschikbare oppervlakte van deze bijgebouwen bedraagt maar liefst +/- 508m².
Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden in het huisvesten van dieren en/of opslagmogelijkheden.
Omarm de charme en de authenticiteit van deze prachtige hofstede! De bestaande constructies bieden tal van mogelijkheden.
Mogelijkheid tot het uitbreiden van de woongelegenheid tot 1.000m³.
De aanpalende graslanden maken het geheel compleet en zijn ideaal voor het houden van dieren en/of paarden.
Niettegenstaande zal elke levensgenieter dit stukje groen omheen het huis appreciëren.
Heeft deze veelzijdige hoeve met landelijke charme je kunnen bekoren?!
Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Meer info : www.sdb.realestate
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250429-0003589531-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Te renoveren |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 238 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
---|---|
Beglazing | Enkel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 27559 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
SDB Real Estate
Uw expert in Luxe Vastgoed & Paardenvastgoed
SDB Real Estate, uw expert in luxe en paardenvastgoed in België en ook buiten de landsgrenzen.
Uw betrouwbare vastgoed-bemiddelaar in de aankoop en/of verkoop van
exclusieve eigendommen en paardeneigendommen.
Tevens gespecialiseerd in waardebepalingen van luxe objecten en landelijke objecten!
Waarom samenwerken met SDB Real Estate een goed idee is.
Wij beschikken over een gedegen kennis van de luxevastgoedsector en het segment waarin het paardenvastgoed zich bevindt.
Met ons wereldwijd netwerk zetten wij uw vastgoed lokaal, nationaal en internationaal op de kaart.
Door optimaal in te zetten op digitalisering en gerichte marketing bereiken we tal van potentiële kopers.
Onze experts zijn gespecialiseerd in waardebepalingen en meesters in onderhandelingen.
Een kennismaking en een waardebepaling zijn steeds vrijblijvend.
HH-250749
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025