> Te koop > Herzele > Huis > Charmante hoeve met bijgebouwen en graslanden op 27.559m²
Nieuw

Charmante hoeve met bijgebouwen en graslanden op 27.559m²

€ 450.000

9550 Herzele

Een pand van SDB Real Estate

Volledige aanbod

Overzicht


  • 238 m² bewoonbaar
  • 27559 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Bezoekmoment op zaterdag 19 juni 2025 tussen 14u - 17u, enkel op afspraak.
Maak uw online reservatie op www.sdb.realestate !

Te Herzele, een landelijke en groene gemeente in het hart van de Vlaamse Ardennen, treffen we deze landelijke hoeve aan omringd door graslanden op 27.559m².

De eigendom omvat een traditioneel beeld van een hofstede. De hoeve alias woonhuis, de bijgebouwen alias schuur(en) met stallingen, de tuin en de graslanden.

Gelegen op het platteland en omringd door akkers en weilanden.

Binnenshuis tref je volwaardige leefruimtes aan. Momenteel is de indeling als volgt.

Een inkomhal, een keuken, meerdere woonkamers waarvan 1 met een open haard, een berging, 3 slaapkamers, een badkamer, een kelder, een zolder en een overdekte veranda.

Deze eigendom is toe aan een grondige renovatie. Vanuit dat opzicht kan u de leefruimtes afstemmen op uw woonbehoeften en is bovenstaande opsomming louter een indicatie.

Buitenshuis treffen we diverse bijgebouwen aan, welke de veelzijdigheid van de eigendom typeert. De totale beschikbare oppervlakte van deze bijgebouwen bedraagt maar liefst +/- 508m².

Deze ruimtes bieden tal van mogelijkheden in het huisvesten van dieren en/of opslagmogelijkheden.

Omarm de charme en de authenticiteit van deze prachtige hofstede! De bestaande constructies bieden tal van mogelijkheden.

Mogelijkheid tot het uitbreiden van de woongelegenheid tot 1.000m³.

De aanpalende graslanden maken het geheel compleet en zijn ideaal voor het houden van dieren en/of paarden.

Niettegenstaande zal elke levensgenieter dit stukje groen omheen het huis appreciëren.

Heeft deze veelzijdige hoeve met landelijke charme je kunnen bekoren?!

Aarzel dan niet om ons te contacteren.
Meer info : www.sdb.realestate

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20250429-0003589531-RES-1
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante hoeve met bijgebouwen en graslanden op 27.559m²
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante hoeve met bijgebouwen en graslanden op 27.559m²

Financieel


Prijs € 450.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 238
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Enkel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 27559
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


SDB Real Estate
Logo van makelaar: SDB Real Estate
Uw expert in Luxe Vastgoed & Paardenvastgoed
SDB Real Estate, uw expert in luxe en paardenvastgoed in België en ook buiten de landsgrenzen. Uw betrouwbare vastgoed-bemiddelaar in de aankoop en/of verkoop van exclusieve eigendommen en paardeneigendommen. Tevens gespecialiseerd in waardebepalingen van luxe objecten en landelijke objecten! Waarom samenwerken met SDB Real Estate een goed idee is. Wij beschikken over een gedegen kennis van de luxevastgoedsector en het segment waarin het paardenvastgoed zich bevindt. Met ons wereldwijd netwerk zetten wij uw vastgoed lokaal, nationaal en internationaal op de kaart. Door optimaal in te zetten op digitalisering en gerichte marketing bereiken we tal van potentiële kopers. Onze experts zijn gespecialiseerd in waardebepalingen en meesters in onderhandelingen. Een kennismaking en een waardebepaling zijn steeds vrijblijvend.
Logo van makelaar: SDB Real Estate
HH-250749
Charmante hoeve met bijgebouwen en graslanden op 27.559m² foto {{pictureIndex}}

Charmante hoeve met bijgebouwen en graslanden op 27.559m²

€ 450.000

9550 Herzele

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto