Riante villa met uitzicht op het Cotthembos
€ 650.000
Een pand van Locals Vastgoed
Overzicht
- 289 m² bewoonbaar
- 883 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze woning is gelegen in het landelijke Hillegem, nabij het Cotthembos en de Cotthem wandelroute. Dit is een erkend natuurreservaat in de Vlaamse Ardennen, welke een prachtige omgeving is om te wandelen, fietsen, lopen, …
De woning is slechts 10 minuten verwijderd van de oprit van E40 en zijn ook trein en bus op wandelafstand te bereiken. Scholen, winkels en het ziekenhuis zijn ook in de nabijheid aanwezig.
U komt binnen in een riante inkomhal met gastentoilet en mogelijkheid tot plaatsing vestiaire. Vervolgens bereikt u de lichtrijke en zeer ruime leefruimte, waar een houthaard en parket behoren tot de kwalitatieve afwerkingen van deze woning.
Verder is er een open keuken aanwezig met een natuurstenen werkblad. Zowel de keuken als de leefruimte geven uit op de leuk aangelegde tuin met zicht op de velden.
Aan opbergruimte geen gebrek dankzij de zeer ruime berging met ingebouwde kasten. Een douche kan hier ook geïnstalleerd worden.
In de garage is er plaats voor 2 wagens, alsook kunnen op de oprit nog heel wat wagens geparkeerd worden.
Via de inkomhal bereik je ook nog een gelijkvloers bureau, afgewerkt met parket.
Op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig, waarvan de master-bedroom beschikt over een ingebouwde dressing. Ook is er een aparte badkamer met douche, dubbele lavabo, bad en toilet aanwezig.
Extra opbergmogelijkheden zijn er op de zolder.
Dankzij de leuk aangelegde tuin, kan je ’s zomers genieten van een heerlijke barbecue met familie en vrienden, dit met zicht op een agrarisch- en bosgebied. Een vijver en tuinhuis met apart loungegedeelte, maken deze woning extra compleet.
Ben jij benieuwd naar deze parel? Bel dan nu naar 054 23 53 83 of maak een afspraak via info@localsvastgoed.be.
De woning is slechts 10 minuten verwijderd van de oprit van E40 en zijn ook trein en bus op wandelafstand te bereiken. Scholen, winkels en het ziekenhuis zijn ook in de nabijheid aanwezig.
U komt binnen in een riante inkomhal met gastentoilet en mogelijkheid tot plaatsing vestiaire. Vervolgens bereikt u de lichtrijke en zeer ruime leefruimte, waar een houthaard en parket behoren tot de kwalitatieve afwerkingen van deze woning.
Verder is er een open keuken aanwezig met een natuurstenen werkblad. Zowel de keuken als de leefruimte geven uit op de leuk aangelegde tuin met zicht op de velden.
Aan opbergruimte geen gebrek dankzij de zeer ruime berging met ingebouwde kasten. Een douche kan hier ook geïnstalleerd worden.
In de garage is er plaats voor 2 wagens, alsook kunnen op de oprit nog heel wat wagens geparkeerd worden.
Via de inkomhal bereik je ook nog een gelijkvloers bureau, afgewerkt met parket.
Op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig, waarvan de master-bedroom beschikt over een ingebouwde dressing. Ook is er een aparte badkamer met douche, dubbele lavabo, bad en toilet aanwezig.
Extra opbergmogelijkheden zijn er op de zolder.
Dankzij de leuk aangelegde tuin, kan je ’s zomers genieten van een heerlijke barbecue met familie en vrienden, dit met zicht op een agrarisch- en bosgebied. Een vijver en tuinhuis met apart loungegedeelte, maken deze woning extra compleet.
Ben jij benieuwd naar deze parel? Bel dan nu naar 054 23 53 83 of maak een afspraak via info@localsvastgoed.be.
Deze woning is gelegen in het landelijke Hillegem, nabij het Cotthembos en de Cotthem wandelroute. Dit is een erkend natuurreservaat in de Vlaamse Ardennen, welke een prachtige omgeving is om te wandelen, fietsen, lopen, …
De woning is slechts 10 minuten verwijderd van de oprit van E40 en zijn ook trein en bus op wandelafstand te bereiken. Scholen, winkels en het ziekenhuis zijn ook in de nabijheid aanwezig.
U komt binnen in een riante inkomhal met gastentoilet en mogelijkheid tot plaatsing vestiaire. Vervolgens bereikt u de lichtrijke en zeer ruime leefruimte, waar een houthaard en parket behoren tot de kwalitatieve afwerkingen van deze woning.
Verder is er een open keuken aanwezig met een natuurstenen werkblad. Zowel de keuken als de leefruimte geven uit op de leuk aangelegde tuin met zicht op de velden.
Aan opbergruimte geen gebrek dankzij de zeer ruime berging met ingebouwde kasten. Een douche kan hier ook geïnstalleerd worden.
In de garage is er plaats voor 2 wagens, alsook kunnen op de oprit nog heel wat wagens geparkeerd worden.
Via de inkomhal bereik je ook nog een gelijkvloers bureau, afgewerkt met parket.
Op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig, waarvan de master-bedroom beschikt over een ingebouwde dressing. Ook is er een aparte badkamer met douche, dubbele lavabo, bad en toilet aanwezig.
Extra opbergmogelijkheden zijn er op de zolder.
Dankzij de leuk aangelegde tuin, kan je ’s zomers genieten van een heerlijke barbecue met familie en vrienden, dit met zicht op een agrarisch- en bosgebied. Een vijver en tuinhuis met apart loungegedeelte, maken deze woning extra compleet.
Ben jij benieuwd naar deze parel? Bel dan nu naar 054 23 53 83 of maak een afspraak via info@localsvastgoed.be.
De woning is slechts 10 minuten verwijderd van de oprit van E40 en zijn ook trein en bus op wandelafstand te bereiken. Scholen, winkels en het ziekenhuis zijn ook in de nabijheid aanwezig.
U komt binnen in een riante inkomhal met gastentoilet en mogelijkheid tot plaatsing vestiaire. Vervolgens bereikt u de lichtrijke en zeer ruime leefruimte, waar een houthaard en parket behoren tot de kwalitatieve afwerkingen van deze woning.
Verder is er een open keuken aanwezig met een natuurstenen werkblad. Zowel de keuken als de leefruimte geven uit op de leuk aangelegde tuin met zicht op de velden.
Aan opbergruimte geen gebrek dankzij de zeer ruime berging met ingebouwde kasten. Een douche kan hier ook geïnstalleerd worden.
In de garage is er plaats voor 2 wagens, alsook kunnen op de oprit nog heel wat wagens geparkeerd worden.
Via de inkomhal bereik je ook nog een gelijkvloers bureau, afgewerkt met parket.
Op de verdieping zijn 4 ruime slaapkamers aanwezig, waarvan de master-bedroom beschikt over een ingebouwde dressing. Ook is er een aparte badkamer met douche, dubbele lavabo, bad en toilet aanwezig.
Extra opbergmogelijkheden zijn er op de zolder.
Dankzij de leuk aangelegde tuin, kan je ’s zomers genieten van een heerlijke barbecue met familie en vrienden, dit met zicht op een agrarisch- en bosgebied. Een vijver en tuinhuis met apart loungegedeelte, maken deze woning extra compleet.
Ben jij benieuwd naar deze parel? Bel dan nu naar 054 23 53 83 of maak een afspraak via info@localsvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240318-0003180321-RES-1
- Energieverbruik: 246 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.383 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 289 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 883 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Locals Vastgoed
Locals Vastgoed, erkende makelaars sinds 2009 met een paar duizend transacties als referentie.
Wij specialiseren ons in de verkoop van bestaande eigendommen en nieuwbouwprojecten. U kan ook bij ons terecht voor de verhuur van uw eigendom, waardebepalingen, advies en allerhande keuringen.
U wenst een verkoop/verhuur zonder zorgen, samen met een partner waarop u kan vertrouwen. Kiezen voor Locals Vastgoed is kiezen voor een betrokken en betrouwbare partner die bereikbaar is en die weet van aanpakken.
Wenst u een gratis schatting, wat meer uitleg over onze werkwijze of wil u simpelweg kennismaken? Kom langs of geef een seintje en we komen naar u toe.
Wij zijn o.a. werkzaam in volgende steden, gemeenten en deelgemeenten: Groot-Ninove, Haaltert, Denderhoutem, Kerksken, Denderleeuw, Iddergem, Welle, Groot-Geraardsbergen, Liedekerke, Groot-Aalst, Roosdaal, Gooik, Lennik, Ternat, Affligem, Dilbeek, Lierde, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Halle, Sint-Pieters-Leeuw, Herne, Galmaarden, Pepingen, ...
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025