Nieuw
HERZELE - Renovatiewoning op wandelafstand van de markt
€ 195.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 358 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
HERZELE - Renovatiewoning op wandelafstand van de markt
Op wandelafstand van de markt van Herzele vind je dit renovatiepand met uitzonderlijk potentieel. De woning is gebouwd in beton en beschikt over een zeer degelijke constructie — een solide basis voor jouw renovatieplannen.
Binnenkomend tref je een inkomhal die leidt naar een ruime living met aansluitende woonkamer en een zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar nog tal van mogelijkheden wachten: extra kamers, hobbyruimte ... Verder is er nog een droge kelder voor stockage.
Buiten geniet je van een ruime voortuin met plaats voor twee wagens én een rechtstreekse doorgang naar de achterliggende tuin.
Voor meer informatie of een bezoek kan u ons steeds contacteren (053/60.65.60).
Op wandelafstand van de markt van Herzele vind je dit renovatiepand met uitzonderlijk potentieel. De woning is gebouwd in beton en beschikt over een zeer degelijke constructie — een solide basis voor jouw renovatieplannen.
Binnenkomend tref je een inkomhal die leidt naar een ruime living met aansluitende woonkamer en een zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar nog tal van mogelijkheden wachten: extra kamers, hobbyruimte ... Verder is er nog een droge kelder voor stockage.
Buiten geniet je van een ruime voortuin met plaats voor twee wagens én een rechtstreekse doorgang naar de achterliggende tuin.
Voor meer informatie of een bezoek kan u ons steeds contacteren (053/60.65.60).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250626-0003635205-res-1
- Energieverbruik: 700 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 446 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 358 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025