Nieuw
HERZELE -Leuke en perfect instapklare woning centrum Herzele
€ 289.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 243 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 13 SEPTEMBER VAN 9u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !)
HERZELE - Deze aangename en leuke halfopen bebouwing kan u vinden pal in het centrum van Herzele. Deze woning welke steeds perfect werd onderhouden, onderging de afgelopen jaren heel wat vernieuwingen. Zo werd de woning voorzien van een centrale verwarming op aardgas, een conforme elektriciteitsinstallatie, een geïsoleerde zoldervloer, een nieuwe keuken, een vernieuwde badkamer, een extra gaskachel, enz... Bijgevolg komt u hier terecht in een perfecte instapklare woning zonder zorgen.
Naar indeling zelf is de woning op het gelijkvloers voorzien van een aparte inkomhal met gastentoilet, een praktische bergruimte, een zeer aangename en lichtrijke woonkamer en tot slot een volledig geïnstalleerde keuken voorzien van voldoende opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop, 2 verzorgde slaapkamers, een praktische was/opbergruimte en een badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime kelder een praktische, geïsoleerde bergzolder welke bereikbaar is via een uitvaltrap. Extra troef is tevens de leuke en verzorgde tuinzone met aangelegd terras en tevens volledig omheind. Tot slot is er nog een garage en parkeerplaats voor 2 wagens, wat zeker mooi meegenomen is op deze locatie.
De woning ligt op wandelafstand van de markt, scholen, kinderopvang, winkels, horeca en station van Herzele, maar ook vlakbij de groene "Kouters" met zijn uitgestrekte velden en leuke wandel- en looproutes.
Kortom bent u op zoek naar een perfect instapklare woning zonder zorgen, op een centrale locatie te Herzele voorzien van tuin en garage, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
HERZELE - Deze aangename en leuke halfopen bebouwing kan u vinden pal in het centrum van Herzele. Deze woning welke steeds perfect werd onderhouden, onderging de afgelopen jaren heel wat vernieuwingen. Zo werd de woning voorzien van een centrale verwarming op aardgas, een conforme elektriciteitsinstallatie, een geïsoleerde zoldervloer, een nieuwe keuken, een vernieuwde badkamer, een extra gaskachel, enz... Bijgevolg komt u hier terecht in een perfecte instapklare woning zonder zorgen.
Naar indeling zelf is de woning op het gelijkvloers voorzien van een aparte inkomhal met gastentoilet, een praktische bergruimte, een zeer aangename en lichtrijke woonkamer en tot slot een volledig geïnstalleerde keuken voorzien van voldoende opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop, 2 verzorgde slaapkamers, een praktische was/opbergruimte en een badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime kelder een praktische, geïsoleerde bergzolder welke bereikbaar is via een uitvaltrap. Extra troef is tevens de leuke en verzorgde tuinzone met aangelegd terras en tevens volledig omheind. Tot slot is er nog een garage en parkeerplaats voor 2 wagens, wat zeker mooi meegenomen is op deze locatie.
De woning ligt op wandelafstand van de markt, scholen, kinderopvang, winkels, horeca en station van Herzele, maar ook vlakbij de groene "Kouters" met zijn uitgestrekte velden en leuke wandel- en looproutes.
Kortom bent u op zoek naar een perfect instapklare woning zonder zorgen, op een centrale locatie te Herzele voorzien van tuin en garage, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20201005-0002323560-RES-1
- Energieverbruik: 294 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EK (conform).pdf (pdf)
- Elektrische schema's.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 498 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Renovatie jaar | 2016 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 140 |
Gevels | 3 |
Gevelbreedte | 7 |
Zolder | 1 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 243 |
Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
Oriëntatie terras | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025