Nieuw
Te Koop: Instapklare woning met 4 slaapkamers te Herzele
€ 475.000
Een pand van Verrassend Vastgoed
Overzicht
- 260 m² bewoonbaar
- 248 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Recente, kwalitatief afgewerkte woning in een groene en rustige omgeving, op wandelafstand van het station, winkels en met vlotte verbinding naar de E40 richting Gent en Brussel. Deze ruime woning, gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van vloerverwarming, is momenteel verhuurd aan 1085 EUR/maand.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet en directe toegang tot de inpandige garage. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken, voorzien van alle moderne toestellen zoals vaatwasmachine, dubbele spoelbak, dampkap, kookplaat, koelkast, oven en microgolfoven. Dankzij de grote glaspartijen en lichtkoepel geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename woonervaring.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet terug te vinden. Verder beschikt de woning over een zolderruimte, toegankelijk via een vaste trap, ideaal als extra berging.
Buiten geniet u van een gezellige tuin met terras, met uitzicht op het achterliggende groen – de perfecte plek om tot rust te komen. Naast de inpandige garage is er ook parkeergelegenheid voor de deur, ideaal voor wie meerdere wagens heeft.
De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt met tal van fiets- en wandelroutes in de nabije omgeving. Dankzij de centrale ligging – dicht bij het station en op slechts 10 minuten van de oprit van de E40 – is dit de ideale thuis voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en ruime woonst met centrale ligging!
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet en directe toegang tot de inpandige garage. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken, voorzien van alle moderne toestellen zoals vaatwasmachine, dubbele spoelbak, dampkap, kookplaat, koelkast, oven en microgolfoven. Dankzij de grote glaspartijen en lichtkoepel geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename woonervaring.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet terug te vinden. Verder beschikt de woning over een zolderruimte, toegankelijk via een vaste trap, ideaal als extra berging.
Buiten geniet u van een gezellige tuin met terras, met uitzicht op het achterliggende groen – de perfecte plek om tot rust te komen. Naast de inpandige garage is er ook parkeergelegenheid voor de deur, ideaal voor wie meerdere wagens heeft.
De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt met tal van fiets- en wandelroutes in de nabije omgeving. Dankzij de centrale ligging – dicht bij het station en op slechts 10 minuten van de oprit van de E40 – is dit de ideale thuis voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en ruime woonst met centrale ligging!
Recente, kwalitatief afgewerkte woning in een groene en rustige omgeving, op wandelafstand van het station, winkels en met vlotte verbinding naar de E40 richting Gent en Brussel. Deze ruime woning, gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van vloerverwarming, is momenteel verhuurd aan 1085 EUR/maand.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet en directe toegang tot de inpandige garage. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken, voorzien van alle moderne toestellen zoals vaatwasmachine, dubbele spoelbak, dampkap, kookplaat, koelkast, oven en microgolfoven. Dankzij de grote glaspartijen en lichtkoepel geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename woonervaring.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet terug te vinden. Verder beschikt de woning over een zolderruimte, toegankelijk via een vaste trap, ideaal als extra berging.
Buiten geniet u van een gezellige tuin met terras, met uitzicht op het achterliggende groen – de perfecte plek om tot rust te komen. Naast de inpandige garage is er ook parkeergelegenheid voor de deur, ideaal voor wie meerdere wagens heeft.
De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt met tal van fiets- en wandelroutes in de nabije omgeving. Dankzij de centrale ligging – dicht bij het station en op slechts 10 minuten van de oprit van de E40 – is dit de ideale thuis voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en ruime woonst met centrale ligging!
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet en directe toegang tot de inpandige garage. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken, voorzien van alle moderne toestellen zoals vaatwasmachine, dubbele spoelbak, dampkap, kookplaat, koelkast, oven en microgolfoven. Dankzij de grote glaspartijen en lichtkoepel geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename woonervaring.
De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet terug te vinden. Verder beschikt de woning over een zolderruimte, toegankelijk via een vaste trap, ideaal als extra berging.
Buiten geniet u van een gezellige tuin met terras, met uitzicht op het achterliggende groen – de perfecte plek om tot rust te komen. Naast de inpandige garage is er ook parkeergelegenheid voor de deur, ideaal voor wie meerdere wagens heeft.
De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke buurt met tal van fiets- en wandelroutes in de nabije omgeving. Dankzij de centrale ligging – dicht bij het station en op slechts 10 minuten van de oprit van de E40 – is dit de ideale thuis voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en ruime woonst met centrale ligging!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250422-0003582522-RES-1
- Energieverbruik: 112 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 936 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2012 |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 260 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 4 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 248 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Verrassend Vastgoed
Verrassend Vastgoed
Een appartement of huis kopen of huren in Aalst en omstreken? Verrassend Vastgoed vindt uw droomwoning verrassend vlot. Als ervaren vastgoedmakelaar uit de regio Aalst spot ons team snel de mooiste buitenkansen op de regionale woonmarkt. Wilt u verkopen of verhuren? Dankzij onze grondige kennis van de vastgoedmarkt bent u zeker van de beste prijs voor uw vastgoed.
Verrassend Vastgoed bundelt dynamiek en enthousiasme met jarenlange ervaring. Erkend makelaar Maarten Verhoeven en zijn team kennen de lokale markt door en door. Enthousiasme én ervaring ... de beste garantie voor een immopartner die verrassend vlug vorm geeft aan uw woondromen.
Contacteer ons gerust via 053/42.30.01 of info@verrassendvastgoed.be
6761048
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025