> Te koop > Hillegem > Huis > HILLEGEM - Statige HOB op rustige ligging met mooie tuin
Nieuw

HILLEGEM - Statige HOB op rustige ligging met mooie tuin

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 214.5 m² bewoonbaar
  • 538 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 21/06 - 13U (op afspraak 053/60.65.60)!

HERZELE (Hillegem) - Deze zeer ruime HOB bevindt zich in een rustige wijk in Hillegem. Op wandelafstand van het station (Herzele), vlakbij de invalsweg Zottegem-Aalst. Winkels en scholen in de buurt.
Naar indeling toe hebben we op de benedenverdieping; ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Grote woonkamer met salon en eetplaats, aparte keuken met deur naar de onderkeldering. In de kelder is er veel plaats voor stockage en is ook een ruime garage die je kan bereiken via de achterkant van de woning. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot een gezellig overdekt buitenterras.
Op de eerste verdieping hebben we de nachthal, 3 zeer ruime slaapkamers en badkamer. Tussen de verdiepingen zijn er betonnen gewelven!
Er is ook een grote zolder (40m²) met extra mogelijkheden.
Het dak werd vernieuwd en er zijn zonnepanelen aanwezig.
Er is voldoende parkeerplaats naast en achter de woning.
De woning is instapklaar, maar kan ook onderdeel uitmaken van een mooi renovatieproject. Alle elementen zijn aanwezig om hier een mooie HOB van te maken ( goede ligging en zonoriëntatie, grote ruimtes, volledige onderkeldering, in te richten zolder ,...)
Kom gerust een kijkje nemen op de kijkdag. Enkel op afspraak via 053/60.65.60.

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250610-0003619702-RES-1
  • Energieverbruik: 465 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: HILLEGEM - Statige HOB op rustige ligging met mooie tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: HILLEGEM - Statige HOB op rustige ligging met mooie tuin

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 349.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 981

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1970
Renovatie jaar 2020
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 214.5
Gevels 3
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 538
Tuin oppervlakte (m²) 380
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
HILLEGEM - Statige HOB op rustige ligging met mooie tuin foto {{pictureIndex}}

HILLEGEM - Statige HOB op rustige ligging met mooie tuin

€ 349.000

Daalkouterlaan 21 - 9550 Hillegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling