Nieuw
HILLEGEM - Statige HOB op rustige ligging met mooie tuin
€ 349.000
Een pand van Immo De Ras
Overzicht
- 214.5 m² bewoonbaar
- 538 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 21/06 - 13U (op afspraak 053/60.65.60)!
HERZELE (Hillegem) - Deze zeer ruime HOB bevindt zich in een rustige wijk in Hillegem. Op wandelafstand van het station (Herzele), vlakbij de invalsweg Zottegem-Aalst. Winkels en scholen in de buurt.
Naar indeling toe hebben we op de benedenverdieping; ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Grote woonkamer met salon en eetplaats, aparte keuken met deur naar de onderkeldering. In de kelder is er veel plaats voor stockage en is ook een ruime garage die je kan bereiken via de achterkant van de woning. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot een gezellig overdekt buitenterras.
Op de eerste verdieping hebben we de nachthal, 3 zeer ruime slaapkamers en badkamer. Tussen de verdiepingen zijn er betonnen gewelven!
Er is ook een grote zolder (40m²) met extra mogelijkheden.
Het dak werd vernieuwd en er zijn zonnepanelen aanwezig.
Er is voldoende parkeerplaats naast en achter de woning.
De woning is instapklaar, maar kan ook onderdeel uitmaken van een mooi renovatieproject. Alle elementen zijn aanwezig om hier een mooie HOB van te maken ( goede ligging en zonoriëntatie, grote ruimtes, volledige onderkeldering, in te richten zolder ,...)
Kom gerust een kijkje nemen op de kijkdag. Enkel op afspraak via 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
HERZELE (Hillegem) - Deze zeer ruime HOB bevindt zich in een rustige wijk in Hillegem. Op wandelafstand van het station (Herzele), vlakbij de invalsweg Zottegem-Aalst. Winkels en scholen in de buurt.
Naar indeling toe hebben we op de benedenverdieping; ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Grote woonkamer met salon en eetplaats, aparte keuken met deur naar de onderkeldering. In de kelder is er veel plaats voor stockage en is ook een ruime garage die je kan bereiken via de achterkant van de woning. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot een gezellig overdekt buitenterras.
Op de eerste verdieping hebben we de nachthal, 3 zeer ruime slaapkamers en badkamer. Tussen de verdiepingen zijn er betonnen gewelven!
Er is ook een grote zolder (40m²) met extra mogelijkheden.
Het dak werd vernieuwd en er zijn zonnepanelen aanwezig.
Er is voldoende parkeerplaats naast en achter de woning.
De woning is instapklaar, maar kan ook onderdeel uitmaken van een mooi renovatieproject. Alle elementen zijn aanwezig om hier een mooie HOB van te maken ( goede ligging en zonoriëntatie, grote ruimtes, volledige onderkeldering, in te richten zolder ,...)
Kom gerust een kijkje nemen op de kijkdag. Enkel op afspraak via 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250610-0003619702-RES-1
- Energieverbruik: 465 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- STED.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop.pdf (pdf)
- Gewestinfo.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 981 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Renovatie jaar | 2020 |
Staat | Goed onderhouden |
Bewoonbaar (m²) | 214.5 |
Gevels | 3 |
Zolder | 1 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 538 |
Tuin oppervlakte (m²) | 380 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025