> Te koop > Woubrechtegem > Huis > WOUBRECHTEGEM–Solide woning met loods in landelijke omgeving
Nieuw

WOUBRECHTEGEM–Solide woning met loods in landelijke omgeving

Een pand van Immo De Ras

Volledige aanbod

Overzicht


  • 284 m² bewoonbaar
  • 985 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


EERSTE BEZOEKDAG ZAT. 16/08 VAN 9U TOT 14U (enkel op afspraak!).
WOUBRECHTEGEM – Solide woning met loods/atelier in landelijke omgeving.

In het pittoreske Woubrechtegem, omgeven door velden en kouterbanen, bevindt zich deze uiterst solide woning. De woning heeft nood aan renovatie, doch door de beschikbare ruimtes, soliditeit en mogelijkheden, een unieke aanbieding.

De eigendom is op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal met apart gastentoilet, zéér ruime woonkamer (ca. 60m²), riante leefkeuken met aansluitend veranda. Het verdiep telt een overloop, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Tevens treft u een zolder en droge kelder aan.

Extra troef voor deze eigendom is het bijgebouw van circa 250 m². Deze werd onderverdeeld in een polyvalente ruimte (kantoor, atelier, ontspanningsruimte, studio,…) met aansluitend sanitaire ruimte, atelier/loods van circa 133m² met afzonderlijke bergplaats en extra garage. Daar deze afzonderlijk toegankelijk zijn, perfect gescheiden van de woning, is dit bijgebouw ideaal voor zelfstandige activiteiten, hobbyisten,… of tot inrichten naar een kangoeroewoning.

Niet te verwaarlozen is de schitterende tuin met open zicht op de achterliggende velden, pure rust verzekerd. Naast zijn landelijk kader met de vele wandel -en fietspaden, zijn er op wandelafstand lokale handelaars, openbaar vervoer en school. De vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden en invalswegen is hierbij een extra troef.

Info en bezoek: 053/60.65.60.
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20250720-0003650617-RES-1
  • Energieverbruik: 415 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: WOUBRECHTEGEM–Solide woning met loods in landelijke omgeving
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: WOUBRECHTEGEM–Solide woning met loods in landelijke omgeving

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 349.000

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1966
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 284
Gevels 3
Zolder 1
Kelder 1
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 2
Parkeerplaatsen 5
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 985
Tuin oppervlakte (m²) 350
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Immo De Ras
Logo van makelaar: Immo De Ras
IMMO DE RAS
IMMO DE RAS, jouw vastgoedexpert bij het vinden van een nieuwe bestemming voor uw vastgoed. Verkoop en verhuur van huizen, appartementen en gronden. Wij helpen u graag verder met ons groot aanbod te koop in regio Lede, Erpe-Mere, Sint-Lievens-Houtem, Herzele, Zottegem, Wichelen, Wetteren, ... Services: gratis schatting, kopen en verkopen, projectontwikkeling, certificaten en keuringen.
Logo van makelaar: Immo De Ras
WOUBRECHTEGEM–Solide woning met loods in landelijke omgeving foto {{pictureIndex}}

WOUBRECHTEGEM–Solide woning met loods in landelijke omgeving

€ 349.000

Molenstraat 124 - 9550 Woubrechtegem

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto