Ruime, Instapklare Villa met 4 Slaapkamers, Dubbele Garage en Prachtige Tuin in Groene Omgeving
€ 525.000
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 291 m² bewoonbaar
- 1225 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime, Instapklare Villa met 4 Slaapkamers, Dubbele Garage en Prachtige Tuin in Groene Omgeving
Bent u op zoek naar rust, ruimte en comfort? Dan is deze instapklare villa in het hart van Deftinge precies wat u zoekt! Deze perfect onderhouden woning biedt u een zee van ruimte, een prachtig uitzicht op het omliggende groen én een stijlvolle inrichting waarin u zich meteen thuis voelt.
Troeven op een rij:
- 4 ruime slaapkamers + bureauruimte
- Dubbele garage en extra parkeergelegenheid
- Zonnige leefruimte van 45 m²
- Prachtige, aangelegde tuin met vijver, tuinhuis en verlichting
- Instapklaar met conforme elektriciteit en lage EPC-score (Label B)
- Geen renovatieverplichting
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
U komt binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Verder vindt u hier een bureauruimte (of extra slaapkamer), een comfortabele badkamer met ligbad en lavabomeubel, en twee grote slaapkamers. De lichtrijke leefruimte (45 m²) met prachtig tuinzicht sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken.
Eerste verdieping:
Via de nachthal met veel licht bereikt u nog twee extra slaapkamers én een aparte ruimte waar reeds aansluitingen voorzien zijn voor een tweede badkamer.
Kelderverdieping:
Ruime dubbele garage voor 2 wagens en twee praktische bergingen.
Tuin:
Laat u verrassen door de prachtig aangelegde tuin met sfeervolle verlichting, een tuinhuis en een vijver. Hier geniet u in alle privacy van een adembenemend uitzicht op het omliggende groen een echte oase van rust.
Extra:
Naast de woning is een losstaande ruimte voorzien voor extra parkeergelegenheid, ideaal voor grotere voertuigen.
Technisch in orde en energiezuinig:
- Elektrische installatie is conform AREI
- Nieuw hoogrendementsglas
- Elektrische rolluiken, Veluxramen, zonnewering en verduistering aanwezig
- Verwarming op aardgas
- EPC-label B: géén renovatieplicht
- Zonnepanelen aanwezig.
Bezoek deze topper!
Deze villa is een echte buitenkans voor wie ruimte, rust en instapklaar wonen weet te waarderen. Wacht niet langer en laat u betoveren door deze parel!
Interesse? Reageer via de advertentie en wij nemen snel contact met u op voor een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250829-0003674520-RES-1
- Energieverbruik: 170 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- 2025-08-26 DC à la carte - VLANED - DC (26-08-2025).docx
- eendraadsschema.PDF
- elek. keuring.PDF
- Bodemattest - Geraardsbergsestraat 14.pdf
- Kadastraal plan Geraardsbergsestraat 14 Deftinge B-0420A2P0000 (Schaal 1-1000) (Fiscale toestand).pdf
- neutralisatie ondergrondse tank.PDF
- Certificaat-20250829-Geraardsbergsestraat 14, 9570 Lierde-RES-1.pdf
- KLIM-CICC aanvraag (fe4111ce-3917-dc6e-96ea-1d3953be6bd1) ref (20251230... (156 kB).msg
- VLM rapport_03092025_pdf.pdf
- Overstromingsrapport.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 976 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 291 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 47 |
|---|---|
| Breedte (m) | 19 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1225 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 161 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet
