Hoeve + bijgebouw
€ 285.000
Een pand van IMMO D'HONDT BEHEER
Overzicht
- 155 m² bewoonbaar
- 811 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Charmante hoeve met bijgebouw en grote tuin – Wassegemstraat 47, 9570 Deftinge/Lierde
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte én potentieel? Dan is deze charmante hoeve in het landelijke Deftinge precies wat u zoekt.
Gelegen in de rustige Wassegemstraat, geniet deze eigendom van een uitstekende bereikbaarheid en een mooie ligging tussen groen en open velden. Achter de voorgevel schuilt een ruime woning met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een aparte toegang tot het bijgebouw, ideaal voor zelfstandigen, als atelier/hobbyruimte.
De woonst zelf biedt een gezellige leefruimte met zicht op de binnenkoer, een aparte eetkamer met open keuken, meerdere slaapkamers en een ruime zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden. Achteraan bevindt zich een grote, diepe tuin waar het heerlijk vertoeven is.
Troeven van deze woning:
Authentieke hoeve met karaktervolle elementen
Groot bijgebouw met aparte ingang – perfect voor zelfstandige activiteit
Ruime oprit en binnenkoer met parkeergelegenheid
Diepe tuin met prachtig uitzicht
Woonoppervlakte met potentieel tot uitbreiding
De woning vraagt renovatie en modernisering (EPC-label E), maar biedt tegelijk de ideale basis voor wie wil wonen, werken en genieten op één plek. Met wat liefde en creativiteit wordt dit een unieke thuis of investering.
Kom de charme van deze woning zelf ontdekken. Maak snel een afspraak voor een bezoek!
Interesse? Maak je afspraak met Wim van Immo D'hondt
Mail: wim@immodhondt.be
Tel: 0474 82 89 26
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250520-0002606678-RES-1
- Energieverbruik: 640 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 463 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 7 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 23 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 811 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 215 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 280 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO D'HONDT BEHEER