Nieuw
Uniek wonen met een vleugje geschiedenis en nostalgie?
€ 355.000
Een pand van Immo Atelier
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 2698 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek dit stijlvol gelijkvloers appartement in een voormalig schoolgebouw van de Broeders van Liefde gelegen in een rustige zijstraat. Aan de rand van de Vlaamse Ardennen, weg van de drukte, doch op 600 m van het treinstation en met een vlotte verbinding naar Ninove, Brakel en Zottegem. Een ligging die het beste van twee werelden combineert.
Bij de renovatie werd de focus gelegd op modern wooncomfort, duurzaamheid en energiezuinigheid. En dat voel je meteen!
Binnenkomen doe je hier met een “wow” – hoge plafonds, royale ramen en een overvloed aan zonlicht dat de leefruimte omtovert tot een oase van rust. En het wordt nóg beter: via de leefruimte wandel je zo het grote terras en de zuidgerichte tuin in waar de zon je de hele dag gezelschap houdt. Perfect voor bbq's of rustige ochtenden met koffie en krant.
Wakker worden met uitzicht op groen? Yes please! Alsook de 2 slpks, waarvan 1 mét walk-in dressing, kijken uit op de tuin. Da’s pas fijn wakker worden! Alle ramen hebben trouwens zo’n brede vensterbank waar je met een kussen en goed boek op kan neerploffen. Verder is er een stijlvolle badkamer, was- en bergruimte en apart toilet aanwezig. Ook aan praktisch comfort is gedacht: niet 1, maar 2 autostaanplaatsen zijn inbegrepen én een extra privatieve berging. Bovendien kan je gebruik maken van een gedeelde tuin met een petanquebaan, waar buren kunnen samenkomen. Klaar om deze unieke woonkans met eigen ogen te ontdekken? Eén bezoek en je bent verkocht!
Bij de renovatie werd de focus gelegd op modern wooncomfort, duurzaamheid en energiezuinigheid. En dat voel je meteen!
Binnenkomen doe je hier met een “wow” – hoge plafonds, royale ramen en een overvloed aan zonlicht dat de leefruimte omtovert tot een oase van rust. En het wordt nóg beter: via de leefruimte wandel je zo het grote terras en de zuidgerichte tuin in waar de zon je de hele dag gezelschap houdt. Perfect voor bbq's of rustige ochtenden met koffie en krant.
Wakker worden met uitzicht op groen? Yes please! Alsook de 2 slpks, waarvan 1 mét walk-in dressing, kijken uit op de tuin. Da’s pas fijn wakker worden! Alle ramen hebben trouwens zo’n brede vensterbank waar je met een kussen en goed boek op kan neerploffen. Verder is er een stijlvolle badkamer, was- en bergruimte en apart toilet aanwezig. Ook aan praktisch comfort is gedacht: niet 1, maar 2 autostaanplaatsen zijn inbegrepen én een extra privatieve berging. Bovendien kan je gebruik maken van een gedeelde tuin met een petanquebaan, waar buren kunnen samenkomen. Klaar om deze unieke woonkans met eigen ogen te ontdekken? Eén bezoek en je bent verkocht!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 45063-G-OMV_2018103904/EP15456/A001/D01/SD008
- Energieverbruik: 50 kWh/m²/jaar
- E-peil: E25
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.056 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2021 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 132 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 2698 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 48 |
Oppervlakte terras (m²) | 56 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Lift | Ja |
Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Atelier
Immo Atelier
Plezant hé, huizen?
Te koop: geren. HOB in rstg omg: 2 badk, vier slpkmrs, veel stress.
Dat kan niet zijn.
Je staat op het punt een huis te kopen, verkopen, huren of verhuren… een schoon moment. Belangrijk ook. Zo belangrijk dat er veel cijfers, notarissen, grote bedragen, foto’s, administratie en irritante afkortingen als EPC en KI aan te pas komen.
Dat is veel.
Maar ook: dat is wat wij graag doen.
We nemen met plezier al het werk dat bij een (ver)koop of (ver)huur komt kijken uit je handen. Van woontijdschriftwaardige foto’s tot compromissen, huisbezoeken, papierwerk en publiciteit. Zo wordt een woning kopen of huren, verkopen of verhuren voor jou weer tofs, iets om reikhalzend naar uit te kijken.
Wij doen niet mee
Wij doen niet mee aan huizenmarktstress. Zoals op elk potje een deksel past, past er bij elke voordeur een bewoner. Is budget een issue? Dan helpen we je door huizen heen te kijken, te zien dat er een toffe keuken achter die lelijke veranda verscholen zit. Zit je verstrikt in het juridische en commerciële immoweb? Wij zijn van alles op de hoogte en zorgen dat de papieren kloppen. Tips nodig om die EPC-score zo snel mogelijk omlaag te krijgen? Wij geven die. Een huis zo ver mogelijk van uw schoonouders? Wij vinden dat.
KJDV2502
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025