Nieuw
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, garage, atelier en prachtige tuin in het hart van de Vlaamse Ardennen
€ 325.000
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 478 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, garage, atelier en prachtige tuin in het hart van de Vlaamse Ardennen
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en rust centraal staan? Dan is deze charmante woning, gelegen in het hart van de Vlaamse Ardennen, precies wat u zoekt!
Troeven van deze woning:
- 3 ruime slaapkamers
- Grote garage met sectionaalpoort + aansluitend atelier
- Prachtige tuin met vrij uitzicht op de omliggende velden
- Twee leefruimtes ideaal voor een bureau of speelruimte
- Volledig vernieuwde, moderne keuken met alle hedendaags comfort
- Functionele wasruimte met inbouwkasten, afzonderlijke douche en gastentoilet
- Recent vernieuwde badkamer met ligbad, douchefunctie, lavabomeubel en toilet
- Overdekt terras perfect om te genieten in elk seizoen
- Ruime zolderverdieping met geïsoleerde vloerplaat mogelijkheid tot extra kamers
- Centrale verwarming op aardgas
- PVC ramen met dubbele beglazing
- Elektriciteit vernieuwd en volledig conform AREI
- EPC-label D geen renovatieverplichting!
Deze woning biedt alles wat een modern gezin verlangt, gecombineerd met een schitterende landelijke ligging en een instant vakantiegevoel in eigen tuin.
Laat u verrassen door de ruimte, de afwerking en het prachtige uitzicht. Een unieke kans!
Interesse? Reageer via de advertentie met uw naam en telefoonnummer en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op om een bezichtiging in te plannen. Wacht niet te lang dit pareltje is zo verkocht!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220705-0002635761-RES-2
- Energieverbruik: 359 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 419 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 478 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 176 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet
Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten
Onze specialiteiten
Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten
Makelaarskantoor De Smet is actief als onafhankelijke Verzekerings-, Vastgoed- en Hypotheekmakelaar, met als doel een professionele kwalitatieve dienstverlening te verlenen waarbij betrouwbaarheid en klantvriendelijkheid centraal staan.
Gevestigde waarde in het centrum van Deftinge staan wij als jong en dynamisch team steeds klaar om u bij te staan.
Waarom kiezen voor makelaar De Smet?
Professionele begeleiding van A tot Z.
Open communicatie en transparantie.
Nauwe samenwerking met UW notaris.
Gerichte publiciteit op de juiste kanalen.
Als vastgoedcoach begeleiden wij kopers naar het vinden van uw droomhuis.
Ons streefdoel: Een langdurende vertrouwensrelatie.
Geen koper = Geen kosten!
Controle kredietwaardigheid van kandidaat kopers.
POPULIERENSTRAAT 10 LIERDE
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025