Nieuw
Te renoveren woning met 4 slpks, garage & prachtige tuin vlak aan station Lierde
€ 250.000
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 309 m² bewoonbaar
- 2535 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren woning met 4 slpks, garage & prachtige tuin vlak aan station Lierde
Deze ruime woning met veel potentieel is ideaal gelegen aan het station van Lierde en beschikt over een mooie tuin, inpandige garage en mogelijkheid tot verkavelen tot 2 bouwgronden.
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte met veranda, ingerichte keuken met zicht op de tuin, eetkamer, wasruimte, badkamer met ligbad, apart toilet en berging. Aan de voorzijde bevindt zich een extra ruimte, ideaal als bureau of hobbyruimte.
Eerste verdieping: 4 volwaardige slaapkamers via de nachthal.
Zolder (±60 m²): kan ingericht worden als extra kamers of hobbyruimte.
Troeven:
- Zonnige, diepe tuin
- Inpandige garage
- Mogelijkheid tot splitsing in 2 bouwgronden
- Gelegen vlak bij openbaar vervoer en goede verbindingen
Opgelet: renovatieplicht van toepassing (EPC-label F). Elektrische installatie dient volledig vernieuwd te worden.
Interesse? Reageer via de advertentie wij nemen zelf telefonisch contact met u op om een bezoek in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250311-0003547197-RES-1
- Energieverbruik: 1516 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest 20250311-000292.pdf
- EPC.pdf
- overstromingsrapport 1.pdf
- bodemattest 082400H002.pdf
- bodemattest 82400N000.pdf
- Brief_AV-415-2025-00549_20250403_informatief.pdf
- ActaMaps Risicozones overstromingen (45050B082400N000).pdf
- ActaMaps Risicozones overstromingen (45050B082400H002).pdf
- foto plan.png
- keuring mazouttank
- rooilijnplan.PDF
- ActaMaps Risicozones overstromingen (45050B082400N000).pdf
- ActaMaps Watertoets (45050B082400H002).pdf
- ActaMaps Watertoets (45050B082400N000).pdf
- ActaMaps - Steenweg 143, 9570 Sint-Maria-Lierde (45050B082400N000).pdf
- ActaMaps - Steenweg, 9570 Sint-Maria-Lierde (45050B082400H002).pdf
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (45050B082400H002).pdf
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (45050B082400N000).pdf
- ActaMaps Risicozones overstromingen (45050B082400H002).pdf
- VIP_Summary (78).pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 509 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 309 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 116 |
|---|---|
| Breedte (m) | 21 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2535 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 239 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2000 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet
Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten
Onze specialiteiten
Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten
Makelaarskantoor De Smet is actief als onafhankelijke Verzekerings-, Vastgoed- en Hypotheekmakelaar, met als doel een professionele kwalitatieve dienstverlening te verlenen waarbij betrouwbaarheid en klantvriendelijkheid centraal staan.
Gevestigde waarde in het centrum van Deftinge staan wij als jong en dynamisch team steeds klaar om u bij te staan.
Waarom kiezen voor makelaar De Smet?
Professionele begeleiding van A tot Z.
Open communicatie en transparantie.
Nauwe samenwerking met UW notaris.
Gerichte publiciteit op de juiste kanalen.
Als vastgoedcoach begeleiden wij kopers naar het vinden van uw droomhuis.
Ons streefdoel: Een langdurende vertrouwensrelatie.
Geen koper = Geen kosten!
Controle kredietwaardigheid van kandidaat kopers.
STEENWEG 143 LIERDE
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025