Nieuw
Projectgrond met potentieel voor open of 2 halfopen bebouwingen Topligging aan station Lierde
€ 250.000
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 2535 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Projectgrond met potentieel voor open of 2 halfopen bebouwingen Topligging aan station Lierde
Bent u op zoek naar een investeringskans op een gunstig gelegen perceel? Deze eigendom, momenteel bebouwd met een te renoveren woning, biedt een uitstekende kans voor (her)ontwikkeling tot één open bebouwing of twee halfopen woningen.
Gelegen recht tegenover het station van Lierde, geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en wagen, wat het extra aantrekkelijk maakt voor toekomstige bewoners.
Troeven van het perceel:
- Totale perceeloppervlakte geschikt voor splitsing in 2 bouwgronden
- Geschikt voor 1 open bebouwing of 2 halfopen woningen
- Straatbreedte en perceeldiepte bieden verschillende bouwmogelijkheden
- Aansluiting op nutsvoorzieningen aanwezig (momenteel bebouwd)
- Interessante ligging voor pendelaars, jonge gezinnen of investeringsprojecten
Extra info:
- Te renoveren woning met EPC-label F aanwezig op het perceel
- Volledige vernieuwing van elektrische installatie vereist
- Sloop en herontwikkeling kunnen overwogen worden voor optimaal rendement
Interesse in deze ontwikkelingskans? Contacteer ons via de advertentie wij nemen persoonlijk contact op om de mogelijkheden toe te lichten.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250311-0003547197-RES-1
- Energieverbruik: 1516 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Downloads
- Asbestattest 20250311-000292.pdf
- EPC.pdf
- keuring mazouttank
- ActaMaps Risicozones overstromingen (45050B082400N000).pdf
- ActaMaps Watertoets (45050B082400H002).pdf
- ActaMaps Watertoets (45050B082400N000).pdf
- ActaMaps - Steenweg 143, 9570 Sint-Maria-Lierde (45050B082400N000).pdf
- ActaMaps - Steenweg, 9570 Sint-Maria-Lierde (45050B082400H002).pdf
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (45050B082400H002).pdf
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (45050B082400N000).pdf
- ActaMaps Risicozones overstromingen (45050B082400H002).pdf
- VIP_Summary (78).pdf
- overstromingsrapport 1.pdf
- bodemattest 082400H002.pdf
- bodemattest 82400N000.pdf
- Brief_AV-415-2025-00549_20250403_informatief.pdf
- ActaMaps Risicozones overstromingen (45050B082400N000).pdf
- ActaMaps Risicozones overstromingen (45050B082400H002).pdf
- rooilijnplan.PDF
- foto plan.png
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 509 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 116 |
|---|---|
| Breedte (m) | 21 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2535 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet
Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten
Onze specialiteiten
Verkoop - Verhuur - Verzekeringen - Kredieten
Makelaarskantoor De Smet is actief als onafhankelijke Verzekerings-, Vastgoed- en Hypotheekmakelaar, met als doel een professionele kwalitatieve dienstverlening te verlenen waarbij betrouwbaarheid en klantvriendelijkheid centraal staan.
Gevestigde waarde in het centrum van Deftinge staan wij als jong en dynamisch team steeds klaar om u bij te staan.
Waarom kiezen voor makelaar De Smet?
Professionele begeleiding van A tot Z.
Open communicatie en transparantie.
Nauwe samenwerking met UW notaris.
Gerichte publiciteit op de juiste kanalen.
Als vastgoedcoach begeleiden wij kopers naar het vinden van uw droomhuis.
Ons streefdoel: Een langdurende vertrouwensrelatie.
Geen koper = Geen kosten!
Controle kredietwaardigheid van kandidaat kopers.
STEENWEG 143 LIERDE
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025