In optie Nieuw
Gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en achteruitweg
€ 245.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 175 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gelegen in de geliefde Floréal-wijk te Ronse, bevindt zich deze instapklare woning. Dankzij de rustige ligging in een groene woonwijk en de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, is dit de ideale gezinswoning.
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet, langs de ene kant heb je de gezellige leefruimte met veel lichtinval. Langs de andere kant van de inkom is de keuken die functioneel en goed uitgerust
met aansluitend de toegang naar buiten voorzien van nog allemaal extra inbouwkasten.
De woning telt 4 slaapkamers waarvan 2 ruimere met inbouwkasten. De badkamer is praktisch ingericht met bad, lavabo, toilet en beschikt over de nodige voorzieningen.
Onder de woning bevindt zich een grote kelder, ideaal als extra opslagruimte waarvan een deel is ingericht als wasplaats met regenwater en waterverzachter.
Extra troeven, onmiddellijk bewoonbaar, reeds overal dubbele beglazing met rolluiken, conforme elektriciteit en reeds 14 zonnepanelen, overal centrale verwarming op stookolie en nog zo veel meer.
Achteraan vind je een aangename tuin met terras, waar je in alle rust kan genieten van het groen. Extra troef: de tuin heeft een praktische uitweg langs achter, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid met fiets of vuilnisbakken.
Kortom een ideale gezinswoning op een rustige, maar centrale locatie. Zeker een bezoek waard!
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet, langs de ene kant heb je de gezellige leefruimte met veel lichtinval. Langs de andere kant van de inkom is de keuken die functioneel en goed uitgerust
met aansluitend de toegang naar buiten voorzien van nog allemaal extra inbouwkasten.
De woning telt 4 slaapkamers waarvan 2 ruimere met inbouwkasten. De badkamer is praktisch ingericht met bad, lavabo, toilet en beschikt over de nodige voorzieningen.
Onder de woning bevindt zich een grote kelder, ideaal als extra opslagruimte waarvan een deel is ingericht als wasplaats met regenwater en waterverzachter.
Extra troeven, onmiddellijk bewoonbaar, reeds overal dubbele beglazing met rolluiken, conforme elektriciteit en reeds 14 zonnepanelen, overal centrale verwarming op stookolie en nog zo veel meer.
Achteraan vind je een aangename tuin met terras, waar je in alle rust kan genieten van het groen. Extra troef: de tuin heeft een praktische uitweg langs achter, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid met fiets of vuilnisbakken.
Kortom een ideale gezinswoning op een rustige, maar centrale locatie. Zeker een bezoek waard!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250425-0003566478-RES-2
- Energieverbruik: 350 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 483 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 175 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 65 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 70 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025