Nieuw
Rustig gelegen, gelijkvloers appartement met terras.
€ 155.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 73 m² bewoonbaar
- 86 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit appartement is gelegen op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie (4 appartementen) op wandelafstand van het station en het centrum.
Het appartement is een uitstekende investeringsopportuniteit, met een reeds compleet huurdossier en een direct & interessant rendement, of een betaalbaar starters appartement!
Desbetreffend gebouw werd in 2008 gestript, volledig vernieuwd en ingedeeld in 4 appartementen (plannen aanwezig). Op heden bedraagt de huuropbrengst van desbetreffend appartement 585€/maand, resulterend in een aantrekkelijk en stabiel rendement! Bovendien beschikt het appartement reeds over het conformiteitsattest voor verhuur!
Op energetisch vlak beschikt het appartement over energielabel C. Zo werden de raamwerken vernieuwd (HR-glas), is er centrale verwarming met condenserende gasketel en is er ventilatie aanwezig. De elektrische installatie is conform, er is brandbeveiliging voorzien en het appartement is asbestveilig!
Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met aanpalend de eetplaats met geïntegreerde keuken. Via de keuken is er toegang tot een privatief terras van 18m2 aan de zijkant van het gebouw. Verder is er nog een apart toilet en technische (berg)ruimte met aansluiting voor wasmachine. Via de nachthal is er toegang tot de slaapkamer & badkamer.
Volledig huurdossier (huurcontract - huurwaarborg - plaatsbeschrijving) aanwezig!
Alsook mogelijkheid tot de aankoop van meerdere units in hetzelfde appartementsgebouw!
Het appartement is een uitstekende investeringsopportuniteit, met een reeds compleet huurdossier en een direct & interessant rendement, of een betaalbaar starters appartement!
Desbetreffend gebouw werd in 2008 gestript, volledig vernieuwd en ingedeeld in 4 appartementen (plannen aanwezig). Op heden bedraagt de huuropbrengst van desbetreffend appartement 585€/maand, resulterend in een aantrekkelijk en stabiel rendement! Bovendien beschikt het appartement reeds over het conformiteitsattest voor verhuur!
Op energetisch vlak beschikt het appartement over energielabel C. Zo werden de raamwerken vernieuwd (HR-glas), is er centrale verwarming met condenserende gasketel en is er ventilatie aanwezig. De elektrische installatie is conform, er is brandbeveiliging voorzien en het appartement is asbestveilig!
Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met aanpalend de eetplaats met geïntegreerde keuken. Via de keuken is er toegang tot een privatief terras van 18m2 aan de zijkant van het gebouw. Verder is er nog een apart toilet en technische (berg)ruimte met aansluiting voor wasmachine. Via de nachthal is er toegang tot de slaapkamer & badkamer.
Volledig huurdossier (huurcontract - huurwaarborg - plaatsbeschrijving) aanwezig!
Alsook mogelijkheid tot de aankoop van meerdere units in hetzelfde appartementsgebouw!
Energie
 |
- Energieverbruik: 242 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- VIP-00485559.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2008 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 73 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 86 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
6277677
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025