Nieuw
Appartement met ruim terras vlakbij het station & centrum!
€ 189.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 99 m² bewoonbaar
- 132 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit duplex appartement is gelegen op de 1ste en 2de verdieping van een kleinschalige residentie (4 appartementen) op wandelafstand van het station en het centrum. Het appartement is een uitstekende investeringsopportuniteit, met een compleet huurdossier en een direct & interessant rendement, of een ruim & betaalbaar starters appartement met een aangename buitenruimte!
Desbetreffend gebouw werd in 2008 gestript, volledig vernieuwd en ingedeeld in 4 appartementen (plannen aanwezig). Op heden bedraagt de huuropbrengst van desbetreffend appartement 650€/maand (indexeerbaar tot 781€), resulterend in een aantrekkelijk en stabiel rendement!
Op energetisch vlak beschikt het appartement over energielabel C. Zo werden de raamwerken vernieuwd (HR-glas), is er centrale verwarming met condenserende gasketel en is er ventilatie aanwezig. De elektrische installatie is conform, er is brandbeveiliging voorzien en het appartement is asbestveilig!
Het appartement beschikt over een open leefgedeelte bestaande uit een aangename zithoek met aanpalend de eetplaats en geïntegreerde, halfopen keuken. Aanpalend aan de keuken is er een functionele berg/technische ruimte. Via de leefruimte is er bovendien toegang tot het ruim, aangenaam terras met de nodige privacy. Verder is er nog een apart toilet en de trap naar de nachthal met toegang tot de 2 slaapkamers & de uitgeruste badkamer.
Alsook mogelijkheid tot de aankoop van meerdere units in hetzelfde appartementsgebouw!
Desbetreffend gebouw werd in 2008 gestript, volledig vernieuwd en ingedeeld in 4 appartementen (plannen aanwezig). Op heden bedraagt de huuropbrengst van desbetreffend appartement 650€/maand (indexeerbaar tot 781€), resulterend in een aantrekkelijk en stabiel rendement!
Op energetisch vlak beschikt het appartement over energielabel C. Zo werden de raamwerken vernieuwd (HR-glas), is er centrale verwarming met condenserende gasketel en is er ventilatie aanwezig. De elektrische installatie is conform, er is brandbeveiliging voorzien en het appartement is asbestveilig!
Het appartement beschikt over een open leefgedeelte bestaande uit een aangename zithoek met aanpalend de eetplaats en geïntegreerde, halfopen keuken. Aanpalend aan de keuken is er een functionele berg/technische ruimte. Via de leefruimte is er bovendien toegang tot het ruim, aangenaam terras met de nodige privacy. Verder is er nog een apart toilet en de trap naar de nachthal met toegang tot de 2 slaapkamers & de uitgeruste badkamer.
Alsook mogelijkheid tot de aankoop van meerdere units in hetzelfde appartementsgebouw!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0000056516
- Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- VIP-00485559.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2008 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 99 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 132 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
6277677
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025