Nieuw
Huis te koop
€ 175.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 180 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Verder af te werken/ in te richten woning met 4 slaapkamers, tuin en grote bewoonbare oppervlakte – uitstekend gelegen nabij station en centrum.
Deze ruime woning met veel potentieel bevindt zich in een rustige straat op wandelafstand van het station en op een boogscheut van het centrum. De ideale ligging combineert goede bereikbaarheid met een aangename woonomgeving.
De woning omvat:
3 slaapkamers, op het 1ste verdiep en een ruime ingerichte zolder die eventueel nog kan ingedeeld worden in 2 slaapkamers.
Verschillende leefruimtes/eetkamers die verder kunnen ingericht worden op verschillende manieren.
Een gezellig ingerichte tuin, perfect voor ontspanning
Een droge kelder, ideaal als opslagruimte of werkplaats
Een grote bewoonbare oppervlakte, met diverse indelingsmogelijkheden
Daken in goede staat, met onderdak en isolatie
Deze woning vraagt om verdere renovatie/afwerking, maar vormt de perfecte basis om een comfortabel en persoonlijk thuis te creëren.
Dankzij de charmante voorgevel, solide houten planken structuur en reeds aanwezige elementen zoals de dakisolatie, is dit een slimme investering in een gegeerde buurt.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden!
Deze ruime woning met veel potentieel bevindt zich in een rustige straat op wandelafstand van het station en op een boogscheut van het centrum. De ideale ligging combineert goede bereikbaarheid met een aangename woonomgeving.
De woning omvat:
3 slaapkamers, op het 1ste verdiep en een ruime ingerichte zolder die eventueel nog kan ingedeeld worden in 2 slaapkamers.
Verschillende leefruimtes/eetkamers die verder kunnen ingericht worden op verschillende manieren.
Een gezellig ingerichte tuin, perfect voor ontspanning
Een droge kelder, ideaal als opslagruimte of werkplaats
Een grote bewoonbare oppervlakte, met diverse indelingsmogelijkheden
Daken in goede staat, met onderdak en isolatie
Deze woning vraagt om verdere renovatie/afwerking, maar vormt de perfecte basis om een comfortabel en persoonlijk thuis te creëren.
Dankzij de charmante voorgevel, solide houten planken structuur en reeds aanwezige elementen zoals de dakisolatie, is dit een slimme investering in een gegeerde buurt.
Interesse? Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250425-0003585794-RES-1
- Energieverbruik: 370 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 426 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 180 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 105 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 60 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
6772479
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025