Nieuw

Toffe gerenoveerde stadswoning

€ 215.000

Hermes Van Wynghenestraat 3 - 9600 Ronse

Een pand van DMG Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

95 m² bewoonbaar
55 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)

Beschrijving

Ontdek deze toffe, op en top gerenoveerde knusse stadswoning met drie slaapkamers, gelegen op wandelafstand van het stadscentrum, waar je kunt genieten van alle comfort. De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen en biedt een ruime, gezellige en lichtrijke leefruimte. De geïnstalleerde keuken leidt naar een sfeervolle patio/terras, perfect voor buitenmomenten. Verder is er ook nog een handige bergkelder aanwezig. Op de eerste verdieping vind je een overloop, een moderne luxe-badkamer en een grote slaapkamer die veel lichtinval biedt. De tweede verdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor kinderen of als bureau/hobbyruimte. De woning is voorzien van nieuwe afvoeren en leidingen, conforme elektriciteit, energiezuinige dubbele beglazing in PVC en centrale verwarming op aardgas (EPC B!). Ideaal als eigen bewoning of als investering.

Energie

EPC Certificaat: 20220415-0002584811-RES1
Energieverbruik: 165 kWh/m²/jaar

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 215.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 252
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 252

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1900
Staat	Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)	95
Gevels	2
Gevelbreedte	4
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	2
Parkeerplaatsen	0
Doucheruimtes	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Ja
Totale oppervlakte (m²)	55
Bebouwde oppervlakte (m²)	44
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie voorgevel	Noord
Oriëntatie terras	Zuid

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Tuin	Nee
Terras	Ja
Lift	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zwembad	Nee
Zwemvijver	Nee

Een pand van

DMG Vastgoed

Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed

Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen. Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd. Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren. Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten. Onze filialen: Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE

6545348

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar