> Te koop > Ronse > Huis > Ruime burgerwoning met stadstuin vlakbij het centrum!
Nieuw

Ruime burgerwoning met stadstuin vlakbij het centrum!

Een pand van DMG Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 201 m² bewoonbaar
  • 140 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze op te frissen burgerwoning, met prachtige gevel met o.a. erker met drielicht en balkonhek in siersmeedwerk, bevindt zich net buiten het centrum op enkele minuten stappen van de courante winkels, de Grote Markt en het station. De grote renovatiewerken werden reeds uitgevoerd mét behoud van de authentieke elementen en mits enkele opfrissingswerken kan deze eigendom een echte parel worden;

✔️ Geïsoleerde daken
✔️ PVC raamwerken met HR-glas
✔️ Centrale verwarming op gas (nieuwe ketel)
✔️ Conforme elektrische installatie

Op het gelijkvloers is er de karakteristieke inkomhal met dubbele toegang tot het leefgedeelte, bestaande uit twee ruimtes met zowel aan de voor - als achterzijde natuurlijke lichtinval.
Aansluitend bevindt zich de keuken aan de achterzijde, met toegang tot de buitenruimte. Verder is er een gastentoilet en toegang tot de ruime kelderverdieping.
Op de tussenverdieping is er een eerste slaapkamer ondergebracht. Op de eerste verdieping bevinden zich vervolgens 2 ruime slaapkamers en een eerste badkamer met toilet, lavabo en bad met douchekop. Op de 2de verdieping bevinden zich nog eens 2 ruime slaapkamers en de tweede badkamer.
De woning is ruim onderkelderd resulterend in extra (berg)ruimte.
De buitenruimte bestaat uit een hoog afgesloten, aangenaam stadstuintje & een buitenberging.

Troeven:
✅ Rustige ligging vlakbij het centrum
✅ Grote renovatiewerken reeds uitgevoerd
✅ Ruime, karaktervolle woning
✅ 5 slaapkamers & 2 badkamers
✅ Aangenaam stadstuintje

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 3594338
  • Energieverbruik: 279 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 245.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 505

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1929
Renovatie jaar 2022
Bewoonbaar (m²) 201
Gevels 2
Gevelbreedte 6
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 140
Bebouwde oppervlakte (m²) 80
Tuin oppervlakte (m²) 45
Oriëntatie voorgevel West
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


DMG Vastgoed
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen. Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd. Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren. Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten. Onze filialen: Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
6767124
Ruime burgerwoning met stadstuin vlakbij het centrum!  foto {{pictureIndex}}

Ruime burgerwoning met stadstuin vlakbij het centrum!

€ 245.000

Hermes Van Wynghenestraat 56 - 9600 Ronse

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen