Nieuw
Interessante opportuniteit; gerenoveerde woning met tuin!
€ 165.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 121 m² bewoonbaar
- 160 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze interessante eigendom is gelegen in de stadsrand met parkeergelegenheid vóór de woning, in de straat zelf.
De woning werd zo goed als volledig gerenoveerd, beschikt over energielabel B, en is perfect geschikt als starterswoning evenals als investeringsmogelijkheid;
✔️ Vernieuwde & geïsoleerde daken (hoofd - en plat dak)
✔️ PVC raamwerken met HR glas
✔️ Conforme elektrische installatie
✔️ Warmtepomp met airco's
✔️ 12 zonnepanelen
✔️ Asbestveilig
Op het gelijkvloers is er een een aangename leefruimte die volledig is open getrokken met achtereenvolgens een gezellige zithoek, een tussenruimte en de lichtrijke keuken met eetplaats. Aansluitend is er toegang tot de buitenruimte.
Verder is er op het gelijkvloers nog een apart toilet en toegang tot de kelder die bijkomende bergruimte biedt.
Op de verdieping bevindt zich de ruime masterbedroom en de badkamer.
Via de vaste trap is vervolgens toegang tot de afgewerkte bovenverdieping, die een 2de slaapkamer biedt.
De buitenruimte is ronduit zalig en voorzien van de nodige privacy en rust. Er is een aangelegd terras en een volledig afgesloten tuin!
Kortom; neem uw kans om deze interessante woning te bezoeken als eigen bewoning of om te verhuren (potentiële huurprijs: 750€/m)!
De woning werd zo goed als volledig gerenoveerd, beschikt over energielabel B, en is perfect geschikt als starterswoning evenals als investeringsmogelijkheid;
✔️ Vernieuwde & geïsoleerde daken (hoofd - en plat dak)
✔️ PVC raamwerken met HR glas
✔️ Conforme elektrische installatie
✔️ Warmtepomp met airco's
✔️ 12 zonnepanelen
✔️ Asbestveilig
Op het gelijkvloers is er een een aangename leefruimte die volledig is open getrokken met achtereenvolgens een gezellige zithoek, een tussenruimte en de lichtrijke keuken met eetplaats. Aansluitend is er toegang tot de buitenruimte.
Verder is er op het gelijkvloers nog een apart toilet en toegang tot de kelder die bijkomende bergruimte biedt.
Op de verdieping bevindt zich de ruime masterbedroom en de badkamer.
Via de vaste trap is vervolgens toegang tot de afgewerkte bovenverdieping, die een 2de slaapkamer biedt.
De buitenruimte is ronduit zalig en voorzien van de nodige privacy en rust. Er is een aangelegd terras en een volledig afgesloten tuin!
Kortom; neem uw kans om deze interessante woning te bezoeken als eigen bewoning of om te verhuren (potentiële huurprijs: 750€/m)!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2492006
- Energieverbruik: 192 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 392 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 121 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 160 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 80 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025