Nieuw
Recente halfopen bebouwing met parkeergelegenheid en tuin!
€ 379.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 532 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze quasi nieuwe (2014) woning bevindt zich net buiten het centrum aan het begin van een éénrichtingsstraat, met parking vóór de woning. De eigendom ligt bovendien aan een groen - en recreatiezone met o.a. een looppiste, stedelijk zwembad en ander sportinfrastructuur.
De woning is 10 jaar geleden gebouwd en voldoet dus aan de hedendaagse normen op vlak van comfort en energie (label A), maar geniet nog van aangename ruimtes & volumes;
✔️ Geïsoleerde daken, muren & vloeren
✔️ PVC ramen met HR glas
✔️ Centrale verwarming (HR ketel)
✔️ Conforme elektriciteit
✔️ Ventilatiesysteem
✔️ Voorziening regenwater
Op het gelijkvloers is er de inkomhal met o.a. de (technische)bergruimte en een aparte wasruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het open leefgedeelte met toegang tot de buitenruimte, bestaande uit een aangelegd terras en een volledig omheinde, zongerichte tuin. Bovendien bevindt zich op het gelijkvloers een volwaardige badkamer én een eerste slaapkamer! Derhalve is deze woning ook perfect geschikt voor bv. minder mobiele mensen, kangoeroewoning, woning voor de oude dag,...
Op de verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers, een 2de badkamer en nòg een berging. Via de valtrap is er tenslotte toegang tot de ruime, geïsoleerde zolderruimte die nog extra bergruimte biedt.
Geniet van volgende troeven;
✔️ Quasi nieuwe, goed onderhouden woning
✔️ Energiezuinigheid
✔️ Parkeergelegenheid
✔️ Zowel slaapkamer & badkamer op het gelijkvloers & verdieping
✔️ (berg)ruimte troef
De woning is 10 jaar geleden gebouwd en voldoet dus aan de hedendaagse normen op vlak van comfort en energie (label A), maar geniet nog van aangename ruimtes & volumes;
✔️ Geïsoleerde daken, muren & vloeren
✔️ PVC ramen met HR glas
✔️ Centrale verwarming (HR ketel)
✔️ Conforme elektriciteit
✔️ Ventilatiesysteem
✔️ Voorziening regenwater
Op het gelijkvloers is er de inkomhal met o.a. de (technische)bergruimte en een aparte wasruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het open leefgedeelte met toegang tot de buitenruimte, bestaande uit een aangelegd terras en een volledig omheinde, zongerichte tuin. Bovendien bevindt zich op het gelijkvloers een volwaardige badkamer én een eerste slaapkamer! Derhalve is deze woning ook perfect geschikt voor bv. minder mobiele mensen, kangoeroewoning, woning voor de oude dag,...
Op de verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers, een 2de badkamer en nòg een berging. Via de valtrap is er tenslotte toegang tot de ruime, geïsoleerde zolderruimte die nog extra bergruimte biedt.
Geniet van volgende troeven;
✔️ Quasi nieuwe, goed onderhouden woning
✔️ Energiezuinigheid
✔️ Parkeergelegenheid
✔️ Zowel slaapkamer & badkamer op het gelijkvloers & verdieping
✔️ (berg)ruimte troef
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3681693
- Energieverbruik: 78 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- VIP-00599974 (1).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 822 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 208 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 532 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 106 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 315 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
7078713
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025