> Te koop > Ronse > Huis > Solide alleenstaande woning op een prachtige locatie
Nieuw

Solide alleenstaande woning op een prachtige locatie

Een pand van DMG Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 165 m² bewoonbaar
  • 993 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze zeer solide alleenstaande woning bevindt zich op een uitzonderlijke locatie met een adembenemend uitzicht op de glooiende landschappen van de Vlaamse Ardennen, zowel aan de voor- als achterzijde. De woning is gelegen op een heel mooi stuk grond en kent enorm veel potentieel. Mits enkele opfrissingen (en renovaties) kan deze woning worden omgetoverd tot een echte parel. Heel wat belangrijke werken zijn reeds uitgevoerd: het dak werd vernieuwd en geïsoleerd, de elektriciteit is conform, de spouwmuren zijn geïsoleerd en de woning is opgetrokken in betonstructuur, wat zorgt voor een solide basis en volledige onderkeldering. Bij het binnenkomen betreed je een ruime inkomhal die leidt naar een bijzonder lichtrijke leefruimte met eetplaats, waar je geniet van een weids zicht aan beide zijden. De keuken is afzonderlijk en er is een apart gastentoilet. Verder zijn er twee slaapkamers, opnieuw met uitzicht op het groen, en een badkamer met douche. Een bijkomend pluspunt is de vaste trap naar de zolderverdieping, die perfect in te richten is als twee extra kamers of één royale masterbedroom. De woning beschikt over een volledig ondergrondse garage & kelder die toegankelijk is via een automatische sectionale poort. Daarnaast is er een mooi aangelegde tuin met terras, die eveneens toegang geeft tot het kelderniveau, wat uiterst praktisch is. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een robuuste woning met veel potentieel te verwerven op een werkelijk unieke locatie.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250504-0515154-RES1
  • Energieverbruik: 374 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Solide alleenstaande woning op een prachtige locatie
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Solide alleenstaande woning op een prachtige locatie

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 370.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 842
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 842

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1969
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 165
Gevels 4
Gevelbreedte 11
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 993
Bebouwde oppervlakte (m²) 125
Tuin oppervlakte (m²) 400
Oriëntatie voorgevel West
Oriëntatie terras ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


DMG Vastgoed
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen. Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd. Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren. Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten. Onze filialen: Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
Solide alleenstaande woning op een prachtige locatie foto {{pictureIndex}}

Solide alleenstaande woning op een prachtige locatie

€ 370.000

Paillartcamp 1/D - 9600 Ronse

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen