> Te koop > Ronse > Huis > Unieke burgerwoning met tuin en perceel bouwgrond met garage
Nieuw

Unieke burgerwoning met tuin en perceel bouwgrond met garage

Een pand van DMG Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 246 m² bewoonbaar
  • 847 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Bezoekdag op afspraak: zaterdag 10 mei!

Deze uitzonderlijke eigendom is gelegen in een rustige, recent heraangelegde straat vlakbij het centrum.
De eigendom bestaat uit een statige burgerwoning enerzijds en een perceel bouwgrond, waar momenteel een ruime garage van 55m2 op is gebouwd, anderzijds.
Tal van parkeergelegenheid dankzij de ruime oprit & de aanwezige garage.

Technisch:
✔️ 17 zonnepanelen
✔️ Centrale verwarming
✔️ Geïsoleerde daken
✔️ Raamwerken met HR-glas
✔️ Gescheiden rioleringsstelsel

Qua indeling is er via de aparte inkomhal toegang tot de imposante centrale hal die toegang verleent tot een eerste (leef)ruimte die evenwel kan gebruikt worden als bv. ruimte voor vrij beroep, bureau of dergelijke. Verder is er alsook toegang tot de traphal, gastentoilet, de kelder en het leefgedeelte aan de achterzijde.
Hier is er de aangename eetplaats met aangrenzende, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een in het licht badende zithoek waar het elk seizoen zalig vertoeven is!
Op de verdieping bevindt zich net als beneden een imposante (nacht)hal waar 3 slaapkamers, waarvan één met aanpalende dressing, de badkamer en een berging op uitkomen. Tenslotte is er de vaste trap tot de ruime zolder die extra slaapkamers toelaat.
De buitenruimte is een droomplaatje; een groene oase met een volledig afgesloten tuin en aangelegd terras.
De woning is volledig onderkelderd en biedt een massa aan bijkomende ruimte, en is toegankelijk via zowel de woning als de tuin.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 2992463
  • Energieverbruik: 357 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Unieke burgerwoning met tuin en perceel bouwgrond met garage
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Unieke burgerwoning met tuin en perceel bouwgrond met garage

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 379.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 829

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1950
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 246
Gevels 2
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 847
Bebouwde oppervlakte (m²) 167
Tuin oppervlakte (m²) 580
Oriëntatie voorgevel West
Oriëntatie terras Oost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Ja
Garage Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


DMG Vastgoed
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen. Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd. Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren. Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten. Onze filialen: Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
Logo van makelaar: DMG Vastgoed
5874983
Unieke burgerwoning met tuin en perceel bouwgrond met garage foto {{pictureIndex}}

Unieke burgerwoning met tuin en perceel bouwgrond met garage

€ 379.000

Rode Broeckstraat 56-58 - 9600 Ronse

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren