Nieuw
Goed gelegen, ruime & instapklare eigendom met tuin & garage
€ 395.000
Een pand van DMG Vastgoed
Overzicht
- 248 m² bewoonbaar
- 224 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime & instapklare woning is gelegen in een rustige straat in een aangename buurt op wandelafstand van o.a. het wandelpand en natuurzones.
Deze energiezuinige eigendom blinkt uit in ruimte, comfort en hoge afwerkingsgraad;
✔️ Energielabel A
✔️ Conforme elektrische installatie
✔️ Geïsoleerde daken
✔️ Alu raamwerken met HR-glas
✔️ Centrale verwarming op gas (condenserende ketel)
✔️ Airco systeem
✔️ Zonnepanelen (3.600wp)
Op het gelijkvloers is een aparte inkomhal, met gastentoilet, die enerzijds toegang geeft tot de ruime, inpandige garage met elektrische poort en tal van bergruimte, en anderzijds tot het leefgedeelte. Hier is er de lichtrijke, uitgeruste keuken met eetplaats met enerzijds een functionele berging/voorraadruimte en anderzijds de technische/wasruimte aangrenzend. Vanuit de keuken is er bovendien toegang tot de buitenruimte.
Op de verdieping komt men in het leefgedeelte met gezellige zithoek en bureau. Verder bevindt zich de volledig uitgeruste, luxueuze badkamer met geïntegreerde dressing. Op de 2de verdieping bevindt zich de ruime, centrale nachthal die toegang verleent tot de 2de badkamer met lavabo, toilet en voorziening douche en tot de 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom over een eigen dressing beschikt. Tot slot is er nog de zolderruimte die bijkomende bergruimte voorziet.
De buitenruimte bestaat uit een aangenaam terras en een volledig omsloten, zuid-west gerichte tuin waar het dus hele dag door genieten is.
Deze energiezuinige eigendom blinkt uit in ruimte, comfort en hoge afwerkingsgraad;
✔️ Energielabel A
✔️ Conforme elektrische installatie
✔️ Geïsoleerde daken
✔️ Alu raamwerken met HR-glas
✔️ Centrale verwarming op gas (condenserende ketel)
✔️ Airco systeem
✔️ Zonnepanelen (3.600wp)
Op het gelijkvloers is een aparte inkomhal, met gastentoilet, die enerzijds toegang geeft tot de ruime, inpandige garage met elektrische poort en tal van bergruimte, en anderzijds tot het leefgedeelte. Hier is er de lichtrijke, uitgeruste keuken met eetplaats met enerzijds een functionele berging/voorraadruimte en anderzijds de technische/wasruimte aangrenzend. Vanuit de keuken is er bovendien toegang tot de buitenruimte.
Op de verdieping komt men in het leefgedeelte met gezellige zithoek en bureau. Verder bevindt zich de volledig uitgeruste, luxueuze badkamer met geïntegreerde dressing. Op de 2de verdieping bevindt zich de ruime, centrale nachthal die toegang verleent tot de 2de badkamer met lavabo, toilet en voorziening douche en tot de 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom over een eigen dressing beschikt. Tot slot is er nog de zolderruimte die bijkomende bergruimte voorziet.
De buitenruimte bestaat uit een aangenaam terras en een volledig omsloten, zuid-west gerichte tuin waar het dus hele dag door genieten is.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3536865
- Energieverbruik: 77 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart

Downloads
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.134 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2006 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 248 |
Gevels | 2 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 224 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 88 |
Tuin oppervlakte (m²) | 126 |
Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Een pand van
DMG Vastgoed
Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed
Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen.
Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd.
Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren.
Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten.
Onze filialen:
Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE
6629283
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025