Overzicht
- 111 m² bewoonbaar
- 540 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te renoveren rijwoning met tuin en prachtig uitzicht – Rotterij 237, 9600 Ronse
Ben jij op zoek naar een woning met potentieel en een mooie buitenruimte? Dan is dit pand in de Rotterij in Ronse misschien precies wat je zoekt.
Deze te renoveren rijwoning biedt een ideale kans voor handige Harry’s of investeerders die houden van karakter en mogelijkheden. De woning vraagt een grondige opfrissing (EPC-label F), maar biedt alvast een stevige basis om jouw woonproject waar te maken.
Indeling
Je komt binnen via een ruime inkomhal met authentieke vloer en trap. De leefruimte met haard en aansluitende eetruimte ademen charme uit. De keuken kijkt uit op een gezellige binnenkoer met lichtinval dankzij een lichtstraat. Boven zijn meerdere kamers met potentieel om om te vormen tot comfortabele slaapkamers. De zolder biedt extra uitbreidingsmogelijkheden.
Maar de absolute troef? De diepe tuin met uitzicht op groen. Hier geniet je van rust, ruimte en privacy – en aan de rand van de stad.
Troeven van deze woning
-Karaktervolle woning met originele elementen
-Mooie diepe tuin met prachtig zicht
-Parkeerplaats voor de deur
-Veel renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden
-Nabij centrum Ronse, station, winkels en scholen
Een woning die liefde nodig heeft, maar veel teruggeeft. Zin om deze uitdaging aan te gaan? Plan vandaag nog je bezoek en ontdek het potentieel van dit pand.
Interesse? Maak je afspraak met Wim van Immo D'hondt
Mail: wim@immodhondt.be
Tel: 0474 82 89 26
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250718-00033649797-RES-1
- Energieverbruik: 937 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 399 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 111 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 98 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 540 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 171 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo D'hondt