In optie

Bakkerij en atelier

€ 109.000

Zonnestraat 47 - 9600 Ronse

Een pand van DMG Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

400 m² bewoonbaar
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
1 Garage(s)

Beschrijving

Langs één van de invalswegen in de nabijheid van het stadscentrum vinden we deze te renoveren bakkerij met verschillende ruimtes en garage + zijdelingse ingang. De eigendom is als volgt ingedeeld:

Bakkerij (Zonnestraat 47): via de gelijkvloerse verdieping komt men binnen in ontvangstruimte/toonzaal van de patisserie/bakkerij. Achter deze ruimte bevindt zich een badkamer, keuken/leefruimte, bakkersatelier voorzien van een professionele gasoven en ruimte om een professionele activiteit (bakker of andere) voort te zetten. Op het verdiep bevinden zich meerdere ruimtes die kunnen dienst doen als slaapkamer, opslagruimtes etc. De zolderruimte kan ingericht worden als slaapkamers (zie plannen voor indeling en afmetingen). Achter de bakkerij bevindt zich nog een aparte toegang, buitenruimte en garage!

Kortom, ideale voor personen die dromen van een eigen bakkerij of andere zaak!

Energie

EPC Certificaat: RES1
Energieverbruik: 555 kWh/m²/jaar
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Downloads

Opzoeking Zonnestraat 47.pdf (pdf)

Financieel

Prijs	€ 109.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 763
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 763

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1899
Staat	Te renoveren
Bewoonbaar (m²)	400
Gevels	2
Gevelbreedte	5
Badkamers	1
Slaapkamers	4
Verdiepingen	2
Garages	1
Parkeerplaatsen	0
Doucheruimtes	2
Toiletten	3

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
Voorkeurrecht	Nee
Bebouwde oppervlakte (m²)	285
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie voorgevel	Zuid
Oriëntatie terras	Oost

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Ja
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Ja
Kelder	Ja
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zwembad	Nee
Zwemvijver	Nee

Een pand van

DMG Vastgoed

Uw partner in verhuur en verkoop van onroerend goed

Geboren en getogen in de streek en met reeds enkele jaren ervaring op de lokale vastgoedmarkt, staan onze makelaars U graag bij in het proces van verkoop of verhuur van uw eigendom, in uw zoektocht naar een nieuwe woonst of met vrijblijvend advies en een antwoord op al uw onroerende vragen. Met een passie voor onroerend goed, een opleiding in vastgoed, jaren ervaring in de praktijk en de erkenning van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, worden de belangen van onze klanten steeds op een transparante en professionele manier behartigd. Door middel van onze permanente vorming blijven we bovendien steeds op de hoogte van veranderende wetgevingen en normen in de vastgoedwereld, waardoor we u op een correcte manier kunnen blijven informeren. Gebeten en bezeten door de vastgoed microbe stellen we als jong en dynamisch team alles in het werk om een zo compleet en transparant mogelijke service aan te bieden aan onze klanten. Onze filialen: Stationsstraat 30 - RONSE Jacob Lacopstraat 36 - OUDENAARDE

6824016

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar