Moderne woning met 4 slaapkamers en EPC A
€ 550.000
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 173.68 m² bewoonbaar
- 530 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklare, energiezuinige woning met 4 slaapkamers in Zottegem
Deze recente woning (bouwjaar 2018, uitbreiding in 2022) ligt in een rustige straat vlakbij de invalswegen richting Gent, Brussel,... Ze combineert modern wooncomfort met een gunstige ligging.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal met apart toilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met eetplaats, een volledig uitgeruste keuken met gasvuur en een praktische berging/wasplaats. Via het grote schuifraam heb je toegang tot het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin.
De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een berging en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping werd ingericht als ruime vierde slaapkamer.
Dankzij het EPC A-label, 12 zonnepanelen, ventilatiesysteem C+, een regenwaterput van 10.000 liter en verwarming op gas (vloerverwarming beneden, radiatoren boven), voldoet deze woning aan alle hedendaagse energie-eisen.
Rustig wonen en toch overal dichtbij? Dat kan hier!
Interesse? Reageer op deze advertentie en wij contacteren u voor een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 41081-G-2016-306/EP17061/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 87 kWh/m²/jaar
- E-peil: E50
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- ActaMaps - Minnenbergstraat 1, 9620 Elene (41013B081700R000).pdf
- ActaMaps Overstromingsrapport (41013B081700R000).pdf
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (41013B081700R000).pdf
- kadastraal plan
- VLM rapport_12052025.pdf
- BA_DEMOOR_P_N_3_VEDIEPINGSPLAN.pdf
- BA_DEMOOR_P_N_2_GELIJKVLOERSPLAN.pdf
- EK.pdf
- EPC.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 173.68 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 530 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 104 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet
