Rustig gelegen ruime woning met 3 slks
€ 285.000
Een pand van Makelaarskantoor De Smet
Overzicht
- 222 m² bewoonbaar
- 593 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare, ruime woning te koop in een rustige buurt van Brakel. Deze goed onderhouden woning beschikt over een EPC-score C, conforme elektriciteit, een recente aardgasbrander en een vernieuwd, geïsoleerd dak.
De woning omvat een gezellige leefruimte met houtkachel, een lichtrijke veranda met zicht op de tuin, een ruime keuken met ingebouwde toestellen, een bureau, een badkamer met bad én douche, een apart toilet, een garage/berging en een praktische kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een apart toilet. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een derde slaapkamer en bergzolder.
De ruime tuin met tuinhuis is een absolute troef voor wie houdt van buitenruimte en rust.
Deze woning is direct bewoonbaar en kan gemoderniseerd worden naar eigen smaak.
Geïnteresseerd? Reageer via de advertentie. Wij bellen u zelf op om een bezoekmoment in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250331-0002845279-RES-3
- Energieverbruik: 291 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- ActaMaps Watertoets (45028C056600L000).pdf
- Asbestattest - 2025-03-29T002535.647 HAE21.pdf
- Bodemattest Haeyershoek 21.pdf
- CadGIS plan 45028C0566-00L000.pdf
- Electriciteit Haeyershoek 21 conform.pdf
- Haeyershoek 21 - EPC.pdf
- ActaMaps - Haeyershoek 21, 9660 Nederbrakel (45028C056600L000).pdf
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (45028C056600L000).pdf
- ActaMaps Risicozones overstromingen (45028C056600L000).pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 401 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 222 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 105 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 593 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 144 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Makelaarskantoor De Smet
